房后欲将其母腾房岳某是郑某的独生子，长期居住在国外，郑某居住在国内岳某名下的唯一住房内。2013年1月，李某与岳某签订房屋买卖合同，约定李某购买岳 认定在购买涉诉房屋之初，李某就已经明知房屋存在腾退的风险，但依然签订了合同并办理了产权变更登记，对于在此交易过程中产生的风险，李某应当自行承担。（三）郑某 ...
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律师。上诉人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊 月10日或之前，至成都市房地产交易中心办理网签及产权过户手续，买卖双方必须协同前往，不得拒绝，否则视为违约；买卖双方协商同意，王雨婷须于2014年12月 ...
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三人的行为，侵犯了共有人的财产权，该买卖合同无效。 原告诉称，1988年原告林某与被告朱某登记结婚。1990年生育女孩朱小某。2001年，林某与朱某经法院 知道该套房屋的赠与情况。两被告到公证处办理了该房屋买卖合同的公证，次日被告朱某与被告刘某到产权监理处查询得知产权已过户至朱某名下，朱某即协助刘某将 ...
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法院判决相关案件的结果来看，只要是双方自愿签订了买卖协议，就得按合同办。尽管如此，法官还是提醒大家：购买指标房有风险！ 几年前，很多单位为了改善职工住房条件， 在法律上是无效的。黄法官称。此外，转让的集资、团购房大多尚未取得产权，因建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，职工从出卖房屋到取得产权一般 ...
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农民房，在有些地方也叫小产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要像商品房 合同，公证处一般不给公证，卖房人一般会找律师认证。但律师的认证，只起到一个证明作用，对买卖合同是否有效力、买受人是否取得房产产权都不会产生实质性的影响。 ...
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小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元，付款方式为2009年1月14 日，小李将该房屋直接卖给第三人并办理了产权过户手续。2009年5月，小王将小李诉至法院要求判令小李双倍返还定金20万元并支付利息。法院经审理后 ...
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该房屋的信息。 ２００５年４月８日，李斌与毛杰签订了房屋买卖合同，因该房屋还没有取得产权证书，双方又到该市公证处办理了公证手续。主要内容是：毛杰 意见，认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证的 ...
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权利，即可办理。2、办理材料：（1）盖章的申请表（2）房屋买卖合同（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（4）测绘表、 是否满3年，这样交易相对风险低一点。三、拆迁安置房房产证的注意事项1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前， ...
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委托代理人刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁某某 证。现系争房屋仍被抵押在银行，导致原告无法取得房屋产权。因被告的违约行为致使原告不能实现合同目的，故现原告起诉要求判令1、确认解除原、被告 ...
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已交付使用两年多，购房款也已支付50%，并且双方已办理了房屋产权过户等相关手续，故应按房屋买卖合同有效处理，即该房屋归属符某某所有，符某某应付清所拖欠 （1998）琼海经初字第45号民事判决。 3、本合同按房屋买卖合同有效处理，房屋（座落琼海加积镇X街，琼海市房证字第3378号）归符某某所有；符某某应 ...
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