的位于S村1号的宅院归王五所有。协议签订后，王五对房屋进行了新建。现上述房屋已拆迁，但李大、陈小侵犯王五权益，与拆迁公司签订拆迁协议及 规定，宅基地使用权是用益物权，是本集体经济组织成员享有的一项居住福利，不能转让给本集体经济组织成员以外的其他人员，故农村农民就宅基地使用权与本集体经济组织之外的他人 ...
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人为陆某女儿及陆某母亲，且尚未办理产权登记，而陆某母亲表示对买卖合同并不知情且不同意转让涉案房屋，导致合同无法继续履行。现小黄要求解除合同并返还已付房款，陆 证）未满3年的，但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证（大产证）满3年，且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小 ...
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动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》中指出，“被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房．下同)允许上市交易期限由取得房地产权证满5年调整为满3年，现就 且被动迁居民家庭签订拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证(小产证)后可以转让、出租。 3．现系争房屋产权登记于协议一方当事人即被告的名下，且 ...
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物权的证明。”依法办理产权登记是房产部门行使的具体行政行为，是行政机关行使的行政权，本案不是行政案件，民事审判庭无权作出申请人将房屋转让并过户的行为认定 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理：协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的原则判决 ...
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属于无理争诉。周某霞和刘某鹏的房屋买卖已经办理了产权转让登记，合法有效，属于善意取得。因为我在a公司工作期间，家里有房的都拿出来周转，后来陆续下来以后，又 霞并不存在真实的买卖。刘某鹏认为，我将90万元转账给陈丽是为了偿还借款，借款协议和欠条为证，并不是虚假的转账，也不是恶意串通。 邹某海表示，在孙某 ...
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《物权法》第14条（或《民法典》第208条）规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，夫妻在 财产，一方不能单独作出撤销赠与决定。案涉房屋虽未办理产权变更登记，但严天聪基于严小方与裘美玲之间的协议而享有请求名义登记人办理过户登记的请求权， ...
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1不同意诉请2。 三、本院查明。 本案涉案房屋建筑面积52.71平方米，系动迁安置房。2017年8月24日起三年内不得转让。2016年6月30日，案外人S公司取得 、王五房屋尾款45万元。 五、律师点评。 涉案协议签订时，涉案房屋登记的产权人为李四与赵六，张三虽未满十八周岁，但也有权购入涉案房屋并签订 ...
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诚实、信用的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规达成如下协议，由双方共同遵守：一、甲方义务1.甲方于2014年11月24日前给付乙方人民币 房屋现在已经判归案外人王廷所有，同时该判决也已认定上诉人与王廷在涉案房屋转让以前两人都在各自寻找买家，在两人的聊天记录及法院认定的事实中都 ...
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有北房3间，东西配房各2间，面积120平方米，房屋产权归韩贵杰所有(此证明只限于煤改电使用)。 经查，刘小与方某的户籍性质均为 集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政 ...
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合同的约定，及A公司的通知，择日来到B楼盘进行交房验收。 就在交房验收当天，B小区的业主小王，发现自己购买房产时一并购买的停车位已经被他人停掉 开发商享有，在出售给特定业主办理转移登记后，产权为特定业主所有。该类车位为最“正规”的车位，基本可等同于房屋看待，转让协议等均须在政府部门备案，并可办理不动产 ...
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