》；2、《盐田港二期疏浚工程分包合同项目结算书》；3、“深圳市建筑安装专用发票”四张；4、中国银行电汇凭证五张；5、中国建设银行特种转账贷方凭证二 只能证明被告收到了该款项，并不能证明该款项的性质；深圳市盐田港集团有限公司三期工程管理部出具的《证明》属证人证言，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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一司法裁判案例对此加以说明 。资料来源于“李某生、黄某洪等与何某洪等建设工程合同纠纷一审民事判决书（2019）鄂0684民初138号”。 二．基本案情 （一）xx市xx 的实际施工人被告李某高、何某洪。被告李某高、何某洪又将模板工程分包给原告黄某洪、李某生，违反法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。 ...
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价款优先受偿权的权利主体是“承包人”，而在本法第281条“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的······”，在同一部法律中对看似相同的主体有两个不同的 。从字面意思上理解，承包人是承接发包工程的主体，是和发包人相对的合同一方。施工人的涵义就比较宽泛了，包括有分包合同关系的施工人，也包括没有合同 ...
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，长某公司与王某某签订《混凝土、砌体分项工程劳务分包合同》，长某公司将其承建的四川省彭州市天彭镇某新居工程建设项目"，混凝土、砌体分项工程 承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。” 实践中，施工单位为了利益最大化，常 ...
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，长某公司与王某某签订《混凝土、砌体分项工程劳务分包合同》，长某公司将其承建的四川省彭州市天彭镇某新居工程建设项目"，混凝土、砌体分项工程 承包企业用工必须办理社会保险。施工总承包、专业承包企业直接雇用民工，必须签订劳动合同并办理工伤、医疗、或综合保险等社会保险。” 实践中，施工单位为了利益最大化，常 ...
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工程优先权不适用于勘察、设计合同；（2）、对于专业分包人和劳务分包人是否适用建设工程优先权？专业分包人的工程款直接涉及到工程竣工后的移交、验收问题，比如 条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。立法意图十分明确，消费者是生存权利而 ...
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完工，正在销售过程中。以上事实有原、被告当庭陈述、《广州科学城枫林项目劳务分包工程》合同书、《欠款确认函》、《广州科学城KXC-HD4地块龙光枫林项目华某 。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项、第十七条 ...
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将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队，院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后，院方与浠水县建筑公司一起对急诊楼和宿舍楼进行验收，验收时发现宿舍楼质量 这样的施工队。 建设工程可以由一个承包单位承包，也可由几个单位承包。承包单位承包后，还可将承包的工程部分分包给其他单位，签订分包合同。同主体承包 ...
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将宿舍楼的施工任务包给了达城乡工程队，院方施工现场的代表发现后并未加阻止。工程完工后，院方与浠水县建筑公司一起对急诊楼和宿舍楼进行验收，验收时发现宿舍楼质量 这样的施工队。建设工程可以由一个承包单位承包，也可由几个单位承包。承包单位承包后，还可将承包的工程部分分包给其他单位，签订分包合同。同主体承包 ...
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，不承认宏智建安与尚某某达成的《债权转让协议书》，还说明若有工程欠款，需持工程分包合同及相关资料到胜利油建办理。以上事实有当事人陈述、庭审笔录以及双方提交的 八十二条、第二百.八十三条、第二百八十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定，裁决如下 ...
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