建设工程规划许可证管理规定 -案例分析搜索

张传根不服含山县房屋拆迁办公室拆迁裁决案

房屋拆迁纠纷裁决书及补充裁决。3.《含山县城镇房屋拆迁管理办法》。4.被告提交的编号为200014号的建设工程规划许可证、含计（2000）24号函、拆许字细则》（以下简称《实施细则》）第五、六条规定，建房单位必须持有建设项目的批准文件、建设用地规划许可证、拆迁计划和方案及土地使用权变更登记手续，方可 ...

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政府假规划农民不买帐

许可。村村委会及有关部门同意孙成付的翻建请求，并给予孙成付核发了建设用地规划许可证。满心欢喜的孙成付本以为可以住上新房了，但事情的发展却遇到了被告四方台镇人民政府依法为原告孙成付核法工程建设许可证。律师点评：根据《黑龙江省乡村建设管理办法》第31条第1款规定，四方台镇政府只能责令孙成付停止建设， ...

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违法强拆

拆房屋系经北京市某规划和国土资源管理委员会确认的“未依法取得建设工程许可证（含临时）”的违法建设，依据《北京市禁止违法建设若干规定》相关规定，被告有权依法区建设的房屋（建筑面积40.15平方米），未依法取得建设工程规划许可证（含临时）。2017年3月6日，某镇政府对任某某作出《责令限期拆除决定书》， ...

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房地产项目融资若干法律问题浅析

开发商自有资金完成。开发商投入完成上述工作后一般能取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用证临证、施工许可证。取得了上述文件后，开发商即可向银行申请贷款权问题的批复》（以下简称《批复》），对《合同法》第286条规定的建设工程承包人优先受偿权的范围、期限等具体内容作出了进一步解释。 2.1 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

某作出行政处罚，有两种不同意见：第一种意见认为，《中华人民共和国行政处罚法》规定行政处罚的追究时效为两年，而汤某擅自建造的房屋竣工已经超过两年，故，方可申请办理开工手续。本案汤某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建造房屋，其行为违反了该行政管理法律的规定。其次，汤某擅自建房的违法行为已经过 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

某作出行政处罚，有两种不同意见：第一种意见认为，《中华人民共和国行政处罚法》规定行政处罚的追究时效为两年，而汤某擅自建造的房屋竣工已经超过两年，故，方可申请办理开工手续。本案汤某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建造房屋，其行为违反了该行政管理法律的规定。其次，汤某擅自建房的违法行为已经过 ...

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行政许可的变更切忌有损行政相关人利益

【关键字】规划管理行政许可的变更具体行政行为第三人【案情简介】原告：响水县机械加工培训中心。被告：响水县建设局。第三人：响水县亨达。被告以案外人在建设工程规划许可证许可后提出通道申请及航测图证明原告购买前纺织机械厂有西门、北门为由进行许可后通道变更。没有提供相应法律规定，变更的理由不够 ...

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擅自建房超过两年不一定受行政处罚

某作出行政处罚，有两种不同意见：第一种意见认为，《中华人民共和国行政处罚法》规定行政处罚的追究时效为两年，而汤某擅自建造的房屋竣工已经超过两年，故，方可申请办理开工手续。本案汤某在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自建造房屋，其行为违反了该行政管理法律的规定。其次，汤某擅自建房的违法行为已经过 ...

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签订合同主体与实际开发商不一致如何处理

。第四十五条规定：商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第二十三条：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人 ...

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未确认违法而仅责令拆后善后，行政复议属适用法律错误

复议决定书》，认为申请人在未取得建设工程规划许可证即进行房屋建筑，属违法建设行为，依法应予处罚，所建房屋属违法建筑。x镇城市管理办公室2017年6月16日向错误：根据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第（三）项的规定，具体行政行为如果超越法定权限、违反法定程序的情形，但不具有可撤销内容的， ...

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