签订，且经登记备案，我二人也支付了相应的房款、契税、办证费用，只是因为开发商的原因目前我二人尚未取得房产权属证书，该房屋实际为我二人所有，被告王先生 、闫女士作为买受人与Z公司作为出卖人签署《乙区市商品房买卖合同》。该合同约定：买受人购买的房屋为XX国际15号楼2301号，总价款为926865元，建筑 ...
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68号“朗诗街区”3号楼1102房。当年12月4日，陈枫与开发商武汉朗诗置业有限公司签订了《商品房认购协议》，该房面积为89.59平米，总房价92万元，优惠后 年4月贷款购买过一套房屋，尚有7万元房款未还清，根据国家和武汉的限购政策，她只能贷款34.9万元。随后，她拒绝按协议要求签署买卖合同，请求退还 ...
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对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判，判决房地产开发公司以购房款日万分之五的标准向谢先生支付违约金。谢先生购买房产开发公司开发的厨房 。另外，双方约定的装修及装饰标准中厨房及卫生间为精装修，该精装修亦不属相关部门对房屋整体的竣工验收范围，因此该公司的行为已构成违约，应承担 ...
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对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判，判决房地产开发公司以购房款日万分之五的标准向谢先生支付违约金。 谢先生购买房产开发公司开发的厨房 。另外，双方约定的装修及装饰标准中厨房及卫生间为精装修，该精装修亦不属相关部门对房屋整体的竣工验收范围，因此该公司的行为已构成违约，应承担 ...
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与被告X开发公司签订了《商品房买卖合同》。签定合同时，X开发公司声称该项目“五证”俱全、是某市大产权。双方在合同中约定：文某购买X开发公司开发的位于 X开发公司的诉讼请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛 ...
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。后原告按照口头协议约定，借用被告姓名与北京市丰台区A公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了北京市丰台区一号房屋（以下简称涉案房屋）。涉案房屋的购房款 办理婚姻登记为由骗取被告信任所签，并非被告的真实意识表示。被告于2008年3月离异，同年7月贷款购买涉案房屋，7月付开发商首付款，每月按时还贷，可 ...
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在签订《认购协议》时已知晓该房屋之上存在抵押权，对未来该房屋抵押解除之前不能办理过户登记是明知的。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 协议约定秦某洁购买S公司开发的案涉房屋，秦某洁于签署买卖合同之前一次性缴纳购房款；此外，该认购协议对双方的其他权利义务、商品房买卖合同的签署、通知 ...
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玲（买方、乙方）与案外人A公司（卖方、甲方）签订《北京市外销商品房预售契约》，约定王某玲购买本案涉案房屋，售价为172万元。2000年3月8日，王某玲 落款处为K公司公章。王某玲对上述证据的真实性及证明目的均不认可。K公司不是涉案房屋的开发商，K公司无法证明三方协议的履行情况。该证明系证人证言的形式， ...
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玲（买方、乙方）与案外人A公司（卖方、甲方）签订《北京市外销商品房预售契约》，约定王某玲购买本案涉案房屋，售价为172万元。2000年3月8日，王某玲 落款处为K公司公章。王某玲对上述证据的真实性及证明目的均不认可。K公司不是涉案房屋的开发商，K公司无法证明三方协议的履行情况。该证明系证人证言的形式， ...
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住房和城乡建设委员会对A公司另行进行了行政处罚，认定A公司在项目商业、办公楼不符合预售条件的情况下，于2015年4月开始擅自对外预售，违反了《商品房销售 主体资格。 裁判结果 一、解除原告张某文与被告A公司之间关于购买密云XX号房屋的商品房预约合同关系。 二、被告A公司于本判决生效之日起七日内退还原告 ...
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