的行为。房地产开发商不销售商铺，而是将未完工的商铺以投资的形式，与原告签订租赁合同，但又不将商铺交付给原告使用，同时以每个月高额、固定的收益金作为回报吸引民间资本，而合同中所谓的“该商铺由房地产开发商安排，交由一家物业公司管理”只是一种蒙蔽原告的说辞，实际上并没有任何物业公司实际管理 ...
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A公司签署的协议。因本案中协议仅仅是被告B业主委员会签署的一项合同，而并非被告B业主委员会就小区共有和共同管理所作出的决定，因而并不属于业主撤销权 、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署的 ...
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小区的配套设施，可以由小区业委会委托物业公司出租给业主使用，出租收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。 4、人防工程禁止开发商销售 没有分摊的地下面积是不是 签车位合同的时候会申明车位不能买卖，不签买卖合同，只与业主签租赁合同。可在租赁期限上超过了20年的时候，并不向消费者声明20年后不受法律保护 ...
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A公司签署的协议。因本案中协议仅仅是被告B业主委员会签署的一项合同，而并非被告B业主委员会就小区共有和共同管理所作出的决定，因而并不属于业主撤销权 、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署的 ...
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A公司签署的协议。因本案中协议仅仅是被告B业主委员会签署的一项合同，而并非被告B业主委员会就小区共有和共同管理所作出的决定，因而 并不属于业主撤销权 、《物业管理条例》和《最高人民法院关于建筑物区分所有权适用法律的司 法解释》中关于业主撤销权适用的立法精神，本案中D小区业主委员会与小区开发商A公司签署 ...
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绿地才买这套商品房，况且为什么物业管理用房就要占用绿地呢？罗先生又找到开发商讨个说法，开发商答复，罗先生当初看的模型是美化效果微缩模型，允许与事实有所出人，况且， 。无奈之下，赵先生想出一计，称其不解除合同了，并如约在8月1日前往下元公司。但在订立商品房预售合同过程中，赵先生要求按套内使用面积计价，而 ...
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浦东新区xx街道羽洋居民委员会、上海新城物业有限公司xx管理处共同发出《小区图书室的业主征询表》，经街道与开发商协商，开发商同意将7号楼一楼的一部分 住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对于专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此本案首先应明确本案系争的上海市浦东新区羽山路851弄xx ...
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证据证明： 1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、备忘录和证明、 名义办理购房、按揭贷款等购房手续，但原告向法庭提供的购房等手续均系被告与开发商、银行等机构签订，且双方向法庭提供的该房屋所有权证均记载所有权人为被告 ...
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证据证明：1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、备忘录和证明、 地把握该案的举证尺度，既然原告主张的是“借名买房”，则购房等手续系被告与开发商、银行等机构签订，房屋所有权证均记载所有权人为被告当在情理之中，不能就此 ...
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发现仍存在渗漏水情况。后经维修完毕后，于2013年6月26日，原告在物业公司领取了系争房屋钥匙等，并在接管验收记录上签字。由于为逾期交房 按合同约定承担逾期交房违约责任。但是在大多数情况下开发商与业主签订的《商品房买卖合同》对房屋交付的质量标准没有明确约定,这种情况下，应当按照国家标准、行业标准履行， ...
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