费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人） 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；H公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，H公司（出卖人）与二原告（买受人） 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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，属于不可抗力，政府部门未能正常办公，致使涉案房屋的权属登记工作无法进行，F公司不应承担2020年1月23日起至今的逾期办证责任。 六、2021年2月 情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人） 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因 ...
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起诉，同时接受调解，分期返还本金，如果违约赋予强制执行力，要求执行本金利息违约金。 5、主张报警、投诉、上访，要求追求开发商诈骗罪。 因为涉及业主较多，各方意见 。 南天星律师事务所翁一菊律师给出这样的分析： 1、开发商因为资金链问题导致逾期无法履行，并非刑事上的恶意，不能以刑事情况主张诈骗。肆意煽动 ...
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大产证)，如到时不能取得商品房房地产权证(大产证)，乙方有权单方面解除本合同。合同第十一条约定，甲方定于2009年6月30日前将房屋交付给乙方，除不可抗力外 月1日起至2009年8月17日止的逾期交房的违约金。二审中，丰扬公司自愿支付胡某某违约及补偿金74,685.60元，本院予以准许，因该补偿金额与 ...
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房屋开发商提供的资料提供给登记机关备案。被告提出其已履行了合同义务，按时向房管部门提供了全部资料。被告认为原告诉其公司违反合同约定、要求支付违约金的 没有事实及法律依据，应当予以驳回。 首先，被告在合同履行过程中没有违约事实，不应承担违约责任。原、被告所签房屋买卖合同关于办理房屋所有权证问题的约定非常 ...
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，2006年10月1日，华创置业公司交付原告所购房屋给华创物管公司统一管理，故交房未违约。之后，我方通知了原告等业主前来领取收益金，部分业主未 相关事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证 ...
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。 经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许某证》、《建设工程规划许某证 本金，按月利率3％计付违约金，延期超过120天，则甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应将乙方已付的一切款项及利息在60天内退给乙方，同时还须向乙方 ...
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经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司（以下简称利达公司）系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 本金，按月利率3％计付违约金，延期超过120天，则甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应将乙方已付的一切款项及利息在60天内退给乙方，同时还须向 ...
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