履行了缴纳首付款并实际占用了诉争房屋，接触合同会导致当事人之间利益明显失衡。李进以张才不具备购房资格为由要求解除合同，缺乏事实及法律依据，法院不应予以支持 房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究，办理了大量疑难复杂房地产案件。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、批贷 ...
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执行专业委员会第3次会议讨论通过）为妥善、及时、正确处理工伤保险待遇纠纷案件，统一裁判标准、依法保护工伤职工的合法权益，根据《社会保险法》、《工伤 向劳动争议仲裁机构申请仲裁，劳动仲裁机构就此争议作出的裁决为终局裁决。二、当事人因工伤保险待遇发生争议，举证责任如下分配：⑴劳动者应就存在工伤伤害的事实及 ...
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对立方，显然不能作为法定代理人参与诉讼。人民法院指定监护人时，前一顺序有监护资格的人无监护能力或对被监护人明显不利的，可基于对被监护人有利的角度， 是否离婚的意思表示的问题。对于审理离婚等涉及身份关系的案件，法院一般坚持当事人必须到庭。而且调解是离婚案件的必经程序，是否和好、是否撤诉、是否同意离婚等都 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。本文系最好的继承官司律师靳双权原创，转载请注明出处。案件介绍：王建国和王卫国、王国山、王振系张衡和 ，张衡系标准租私房的承租人，根据当时的房屋拆迁政策，张衡获得了购买经适房的资格并购买了本案所诉争的房屋，因此本案争议的房屋所有权应当认定为张衡一人所有，属于 ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人姓名均使用化名代替。 本文为安居房地产律师网首席律师靳双权原创，转载请注明出处。 案情简介： 2015年5月21日，高德图（出卖 双权案件点评： 本案是一起因买受人不具备在京购房资格引起的存量房屋买卖合同纠纷案件。 本案中，高德图、傅斌所签订的《存量房屋买卖合同》及《 ...
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本文系安居房地产律师靳双权原创，转载请注明。 为保护当事人隐私安全，本文所有当事人姓名均系化名。 案件介绍： 张晓风系张子涛、陈伟平之女，案外人黄 国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府亦有明确的政策性规定。本案中， ...
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拆迁，姑姑向拆迁公司交了购房定金1000元欲购买位于丰台区某小区房屋。后姑姑将购房资格转给张义，并由张义交纳了全部购房款。张义与姑姑签订了协议，并与拆迁 年回迁时，亲戚之间转让资格的情况很多，实际上是一种借名买房，法律上允许，因借名买房发生的纠纷也很多，法院处理这类案件时，要看当事人之间是否有借名买房 ...
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为保护当事人隐私及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。 本文为靳双权律师原创，转载请注明。 案件介绍： 2006年6月2日，王铁霖居住的老房被 合法有效。 靳双权律师认为，经济适用住房是由政府限定价格，统一组织向符合购买资格的家庭出售的保障性住房。经济适用住房的购买实行严格的审查制度。王铁霖在与 ...
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资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。 第三条 借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成 提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系审理。 当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不适用前款 ...
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住房委托书、被告提供的结婚照、法院调查取得上海XXX物业管理有限公司开具的证明及双方当事人的陈述等证据。相关法律链接 94方案购买的公房具有特殊性： 1、上海市从 2、后由于关于售后公房的纠纷日益增多，上海市高院在九六年出具了审理该类案件的若干意见。其中明确凡是按照九四方案（通常说按照第一次房改方案） ...
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