冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41 建立“点对点”网络执行查控系统并进行芝麻信用惩戒根据《最高人民法院关于网络查询、冻结被执行人存款的规定》、《最高人民法院、中国银行业监督管理委员会关于人民法院与银行业金融 ...
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相关材料，经审核于2003年12月7日向赵单鹏核发了302号房屋所有权证，上述房产所有人变更为赵单鹏。吴静秋申请对2003年12月1日《委托书》上"吴 档案中《买卖房协议书》中"吴静秋"的签名系杜兰芳代签。吴静秋向法院申请冻结涉案302号房产手续，并提供相应担保。法院作出裁定已对上述涉案房产进行冻结。 ...
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，如为被执行人名下财物则可以依法进行相关查封和拍卖等强制执行行为，所以该房产可以作为被执行财产。 【评析】 笔者同意第二种观点。理由如下： 第一、我国 未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”但是物权法等相关法律通过不动产登记主义建立了物权公示制度，由于不动产物权 ...
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为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与矛盾，建议律师应首先向办理 、出质股权所在公司章程中就股权转让事宜无禁止性规定和股权未被在先质押、司法冻结等限制处分情形的证明文件；有的工商登记机关可能要求股权所在公司，出具上述内容的 ...
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某强制执行，刘某在知道法院判决后就下落不明。现法院经过查明发现被执行人只有一处房产，且在本院前一个案件中已被查封，现后几个申请执行人在了解被执行人只有 候查封措施。 [评析] 笔者比较认同第二种观点，理由如下： 设立轮候查封、扣押、冻结制度，是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题，因此， ...
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按揭贷款合作协议书》并约定，商行未来支行为中实公司开发的欣景苑房产项目销售提供总额为8000万元的个人住房贷款。中实公司在为购房人办妥 的保证金在25110其他保证金科目核算。 因被执行人中实公司未按期履行义务，法院依法冻结了中实公司在商行未来支行346存款账户中的存款28.98373万元和840存款 ...
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答辩人缴纳了全部房款参与房改，只是为了获得房屋产权，有能享受政策优惠而将房产登记在被答辩人即其亲生母亲名下，所以说实际居住人和所有人是答辩人。 执行被告一家将流落街头无处安身。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条：人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结 ...
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产权归属的约定是明确的，在双方并非假离婚逃避债务的情况下，当事人对房产享有的包括变更登记为所有权人的请求权已经足以排除人民法院对涉案不动产的强制执行 号的查封没有事实依据。 2.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封 ...
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李某明起诉之后已被拍卖，现有房屋剩余拍卖款3045568.97元被北京市海淀区人民法院冻结中，为维护李某明合法权益，故诉至人民法院。 被告辩称 宋某亮辩称 至张某龙名下。二、解除北京市朝阳区一号房产上的查封登记和抵押登记。2020年12月裁定冻结被执行人齐某霞的配偶宋某亮房屋拍卖款3045568.97 ...
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李某明起诉之后已被拍卖，现有房屋剩余拍卖款3045568.97元被北京市海淀区人民法院冻结中，为维护李某明合法权益，故诉至人民法院。 被告辩称 宋某亮辩称 至张某龙名下。二、解除北京市朝阳区一号房产上的查封登记和抵押登记。2020年12月裁定冻结被执行人齐某霞的配偶宋某亮房屋拍卖款3045568.97 ...
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