房产抵押贷款 -案例分析搜索

当房产遇到了离婚

所产生的财产，应归其所有。房产二：登记在男方名下，婚后购买，购置价为76万元，首付20万元，抵押贷款56万元，截止至2012年8 女方个人的赠与。该房目前的净值为1964568元（评估值2197568元减去尚欠银行贷款余额233000元），总资金投入564598元（首付28万元加已偿还本息284598 ...

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夫妻一方将共同财产抵押的行为是否有效？

借款人李某系夫妻关系，李某所抵押的房产为夫妻共同财产。被告信用社是基于李某是王某合法丈夫这一可信赖的事实，才与李某签订了抵押贷款合同，将款贷于李某合同时，并没有得到妻子王某的明确授权，从这一点上分析，李某擅自将夫妻公共财产抵押的行为应为无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的，那么 ...

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夫妻一方将共同财产抵押的行为是否有效？

借款人李某系夫妻关系，李某所抵押的房产为夫妻共同财产。被告信用社是基于李某是王某合法丈夫这一可信赖的事实，才与李某签订了抵押贷款合同，将款贷于李某合同时，并没有得到妻子王某的明确授权，从这一点上分析，李某擅自将夫妻公共财产抵押的行为应为无效。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的，那么 ...

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银行抵押房产法院能否查封

供执行房产一栋。县法院在执行程序中查明：1999年11月，王某以该房产抵押向银行贷款40万元，该房产评估价值为100万元,双方到县房管局办理了抵押登记偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。结合本案，县法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖 ...

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借亲属名义购房起诉强制过户

房时，双方只是口头约定，基于亲情信任没有签订书面协议，后李某娟为了澄清没有侵占房产的意思，主动出具这个说明；李某娟于2016年写了说明后，赵某聪、李《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...

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房产——夫妻离婚后签署多份离婚协议以哪份为准

债务问题，贵院民事调解书里，也未对债务进行任何表述，只是表述位于北京市一号房产归原告所有，原告于2018年6月1日前给付被告折价款100万元为了履行上述《约定该86万元应由被告还给垫资公司，但是被告没还，原告只好用房屋再抵押贷款还给了垫资公司。随后原告要求被告支付该86万元，却遭到被告拒绝。原告方 ...

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借亲属名义购房起诉强制过户纠纷

房时，双方只是口头约定，基于亲情信任没有签订书面协议，后李某娟为了澄清没有侵占房产的意思，主动出具这个说明；李某娟于2016年写了说明后，赵某聪、李《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门禁、门卡、居民客户用电证、税收缴款书、 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性申请审批表（代借据）、银行北京分行楼宇按揭担保借款合同、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了契税、一次性申请审批表（代借据）、银行北京分行楼宇按揭担保借款合同、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

个人贷款合同》原件一本、借款借据正本一页、个人抵押贷款房屋保险保险单副本一页交给张某强。同日，张某强就收取上述文件出具了《收条》。在本案项；二、撤销北京市西城区人民法院民事判决第二项；三、驳回A公司其他诉讼请求。房产律师点评本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题 ...

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