由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 ...
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月，实业公司提供了该房预售合同、定金收据等材料，向银行抵押贷款并办理了登记手续。1997年，实业公司与房产公司签订预售合同终止协议。法院认为：①实业公司以正在建设的预售期房向银行抵押借款符合最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第47条规定，应为合法有效。②实业公司提供的 ...
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由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢？ 经反复研究论证后，我们认为，我国婚姻法规定 ...
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。依据广东省人大常委会通过的《广东省抵押贷款条例》第t一条，以建筑物设定抵押权时，须凭建筑物产权证，而当时东大集团公司并无房产证书，且至今也未取得房产权 工程至今也无任何权属争议。最高人敁法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条明确规定：“以依法获准尚未建造或者正在建造中的房屋 ...
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》的行为是无效的民事行为。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》， 表的。9、原顺德区建设局2003年2月13日出具的《关于绿茵花园一期商品房有关问题的答复》1份，证明绿茵花园一期商品房未经建设局竣工验收备案，顺成房产公司 ...
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后一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了 至浦口区法院，该案同样为标准的离婚纠纷，涉及多套夫妻共同房产、子女抚养权、房屋贷款、户口迁出等问题。 审理结果： 1、男女双方离婚； 2、子女抚养权归属我方； ...
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合同存在的情况下；无视涉案房屋产权登记载明的内容和产权人长期行使出租房屋、收取租金和房产抵押权利的证据；不查清购房款的来源及被申请人账户内的购房款存在他人汇入及委托付款 应该有抵押信息。二审期间，王某二、王某三表示是其代为办理的抵押贷款手续，为的是公司经营。 第四，关于借名购房有无合理解释。在购房时王 ...
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，将该房屋变更登记至杨某名下;五、律师点评房地产律师靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王某名下，但房屋买卖合同由杨某代为签订， 负责偿还，涉案房屋的买卖合同、公共维修基金收据、契税发票、入住手续、房屋所有权证、抵押贷款合同等手续原件均由杨某持有，双方虽未签订书面的借名买房协议，但 ...
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如何规避房产纠纷的发生?群众在购房过程中应注意哪些关键问题?天山区法院法官刘文欣通过以案释法的方式对此进行了解读。买断商铺40年竹篮打水一场空2014年6 。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房也难防一房两卖 ...
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合同》无果。原告胡宝宝得知其所订购的房屋已被被告鑫泰公司用于在建工程抵押贷款后，遂诉至本院。 上述事实，有原、被告的陈述，《polo时代房屋订购 《polo时代房屋订购单》依法应予以解除。因被告鑫泰公司明确提出涉案房屋质量存在问题，无法与原告签订正式商品房买卖合同，故其主观上明显存在过错，理应承担违约 ...
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