：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚，可以约定把房屋赠与给未成年子女吗？1.离婚是否可将共有房屋赠与未成年 也就是说子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。2.夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产赠与子女？我国有到民政局协议离婚和到法院诉讼离婚 ...
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违规当然是明确的，但对于从商的企业来说，有搞行政诉讼的吗？GOOGLE都没搞。再一个问题是价格问题。协议出让情况下，出现了0地价。招拍挂背景下，地王 就是完全没用的。换批文也存在一个很现实的问题，任何工业房产都不是平均建在地块上的，那么如果发生部分转让，空地较多的部分必然出现投资强度低于批文要求的情况 ...
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支付的购房首付款474823.99元，2018年7月2日反诉人按照合同约定前往胶州市房产管理局给被反诉人办理涉案房屋的过户手续，被反诉人拒不支付剩余购房 存量房屋买卖合同》、《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于 ...
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）》第二条第二款规定：招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低 直接规定。如果租赁合同系双方当事人在自愿前提下的真实意思表示，还是应当认定合同有效。至于对乙公司未按照约定用途使用土地的行为如何处理，则应另当别论。...
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资产并构成对汽贸公司和汽修厂1050万元 的侵权。4.联合公司处置房地产的行为合法有效。其处置公司房地产是为 了偿还到期的以公司房地产作抵押担保的向呼和浩特市 的过程中出 卖联合公司的土地使用权和房产。我们认为，根据《通知》第2条的规定， 地方管理的国有企业产权转让，要经地级市以上人民政府审批。因此， ...
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相应资质等级的工程质量检测机构才能从事商品房主体结构质量核验工作，其核验结果才合法有效。 24、定金、订金有何不同？ 答：关于定金，根据《担保法》的有关 即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金： ...
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买卖合同，作为买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入 屋买卖合同有效，要求王先生协助办理房产过户手续能得到支持吗？ 安阳律师：能得到支持，我国《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭 ...
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，如有的法院认为，只有办理了房屋产权过户登记，才能取得房屋所有权，在涉案房产没有取得房屋所有权证时，撤销赠与符合法律规定。五是解除赠与，如有的法院认为 成就与否系于债权人单方意思的，属于纯粹随意条件，无论条件性质为何，均为有效。原因在于，将债权人单方意思与合同效力联结起来，意味着债权人的意思自治受到 ...
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受人还有不愿办证的事情吗我确实不知道。我想不但他不知道，最高法院也不知道。不了解实际情况而制定法律规则，必然脱离实际，不但不能有效处理纠纷，还会造成 登记。如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受 ...
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在面临拆迁时应否获得补偿以及如何获得有效合理的拆迁补偿值得探讨。 目录 无证房屋受法律保护吗 无证房产拆迁补偿 无证房产拆迁补偿纠纷案例 无证房屋受法律 必书在受到本裁决之日起十五日内自行搬迁，并与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。 审理结果：法院认为，重庆市沙坪坝区房屋管理局对原告作出的沙房拆裁（2004 ...
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