李利国任何损失。三、审理查明2016年6月21日，李利国、孔建国经中介公司居间签订房屋订购协议，约定李利国购买孔建国所有的位于北京市房山区房屋，房价140 主张不予支持。综上，李利国无证据证明孔建国违约，其要求孔建国承担违约责任、支付违约金及其他损失的诉讼请求缺乏法律依据及事实依据，法院不予支持。李 ...
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经营，包括在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有 工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。据此， ...
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孙河乡康营村政府土地储备拆迁过程中，通过指使作为参与测量的北京石鉴兴业房地产评估有限公司（以下简称石鉴兴业公司）实际控制人的被告人马某，虚报其所承租的 失实罪是指承担资产评估、验资、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具有重大失实的证明文件，造成严重后果的行为，该罪行为人主观 ...
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姓名均系化名。 案情 2014年12月12日，周卫国与王大力经北京市某中介公司居间，签订了《购房协议书》，约定甲方（周卫国）将北京市朝阳区的一 王大力违约金人民币10万。 周卫国与王大力签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当根据诚实信用原则全面履行 ...
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孙河乡康营村政府土地储备拆迁过程中，通过指使作为参与测量的北京石鉴兴业房地产评估有限公司（以下简称石鉴兴业公司）实际控制人的被告人马某，虚报其所承租的 失实罪是指承担资产评估、验资、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具有重大失实的证明文件，造成严重后果的行为，该罪行为人主观 ...
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壳。这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。再说立项，这个东西纯粹是计划经济时代留下的产物，非常的烦 。卖的时候照样卖5000卖8000卖10000多，没有任何法律上或者行政上的责任。在预售许可方面还有个值得一说的地方就是预测绘。房管部门下属的房屋 ...
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。应对方法：（三）项目销售阶段面临的法律风险及其应对方法1、与销售中介公司相关的风险及其应对方法（1）因销售代理合同签订及履行产生的法律风险 ：勇于承担责任善于利用策略敢于面对业主勤于收集信息做好各种预案设置有效流程三、构建企业法律风险防御体系根据我们多年的专业服务经验，在借鉴国际国内房地产开发企业 ...
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一、基本案情 1、原告诉称 高某诉称：高某与韩某在北京我爱我家房地产经纪有限公司办公场所内于2016年1月14日签订房屋买卖合同，约定高某购买韩某 签过字，刘某也没有表示不同意售房的意见。 一审庭审中，经高某申请，中介公司工作人员出庭作证，证人称其系房屋买卖的实际经办人，大约在2015年年底，证人带 ...
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李某经济损失11270元，并负担诉讼费1080元。 郝某在承担了对李某的违约责任后，以链家地产故意隐瞒重要事实，提供虚假情况，致使自己承担了违约责任为由诉至 过错，应就其提供错误信息给郝某造成的损失承担赔偿责任。据此，作出上述判决。 链家地产作为专业的房地产中介机构，因其工作上的失误，给房屋出售人造成 ...
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房屋已被法院查封拍卖。刘女士即要求吴某返还定金1.5万元，但吴某在归还了5000元后下落不明。上海房地产律师认为，吴某隐瞒房屋已被查封的事实签订房屋买卖合同，因房屋无法交付而造成合同无效，应承担相应的法律责任。作为房屋买卖的中介机构，有义务将出卖方房屋的真实情况 ...
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