法院认为，黄立群与童某某于2006年8月23日签订的《上海市房地产买卖合同》仅约定中介费数额，因此，无法确定双方权利义务及违约责任承担，遂并 的情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间 ...
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及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉 人之间特定权利和事实的确权和裁决。（辽宁省高级人民法院2003年3月28日《房地产登记类行政案件研讨会会议纪要》）可见，行政诉讼的裁决结果并不直接影响民事裁决的 ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房 。陕西永嘉信律师事务所在承办或接受咨询的案件中发现，绝大多数消费者在合同签订时对交接程序的约定并未充分重视，在交接过程中开发商又承诺验房 ...
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及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。 二、关于本案的法律适用问题。 （1）对《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项 以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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及损害国家、集体和社会公共利益，应确认该房屋买卖合同有效。 二、关于本案的法律适用问题。 （1）对《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项 以下明确规定：“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理土地 ...
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依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担。 反诉原告针对本 双方签订协议，约定705室房屋的实际成交价为106万元，双方同意以75万元向房地产交易中心过户交易，其差额31万元由原告于产权过户当日支付给被告；被告出售 ...
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：判决两被告于2016年7月9日就房屋(以下简称系争房屋)所签订的《房地产买卖合同》无效。事实和理由：2011年3月16日，原告父亲蒋二与相关单位 乙方支付第二笔房款。同日，蒋四(甲方)与被告刘六、喻七(乙方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《协议书》，第一条约定，乙方先支付112万元给甲方，其中 ...
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（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人 四项基本事实予以查明。本案中，李兆仁为证明其主张，提供了《商品房买卖合同》、陇西县房地产管理所《证明》、林德振《证明》、银行转账凭证、收款收据等证据 ...
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约定田某一以1280000元向彭某二购买位于中山市镇长海房，田某一于签订合同后1个工作日内向彭某二支付100000元定金，第二部分楼款1180000元由田某 是否合法有效、能否继续履行；二是若有效，田某一诉请继续履行案涉房地产买卖合同及要求彭某二承担违约责任的请求是否应当得到支持。 对于争议焦点一。《 ...
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本合同签署后13天内前往居间方签订示范文本的《房地产买卖合同》(以下简称网签合同);乙方应于签订网签合同当日支付首付款310,000元(含尾款10,000元和定金20,000元);第二期房款1,960,000元乙方应于房地产交易中心出具以乙方为权利人的过户收件收据后当日内支付甲方;甲、乙双方应 ...
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