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:未达成拆迁协议,又未经行政裁决或法院判决)2002年4月11日东海市土地流转中心、东海市市场发展中心、东海市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书 立项、发证,被上诉人在庭审中答辩称是项目转让土地流转中心将未完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司,但被上诉人在行政裁决中、一审法院在 ...
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:未达成拆迁协议,又未经行政裁决或法院判决)2002年4月11日东海市土地流转中心、东海市市场发展中心、东海市房屋拆迁办公室三方签订了“非住宅拆迁补偿协议书 立项、发证,被上诉人在庭审中答辩称是项目转让土地流转中心将未完成拆迁补偿安置的项目转让给恒业房地产开发公司,但被上诉人在行政裁决中、一审法院在 ...
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进行了调查取证,提出了如下答辩意见:1、F公司提供的土地是通过划拨方式取得,不具备土地使用权转让的前提,该项目既没有经政府部门批准列入商品房建设计划 F公司的其余诉讼请求不予支持。 法律思考:合作建房是房地产开发经营的一种常见形式,合作建房必须符合我国法律法规的规定,供地方只能是合法有偿取得土地使用权 ...
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请求。理由为:根据有关法律规定,农村宅基地属于集体所有,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范某作为城市居民无权受 1301000元,其中房屋重置成新价格为316288.4元。拆迁协议签署后,房地产开发公司与高某签署了两份购房合同,分别约定高某购买常青园二301 ...
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]字第05号《建设用地批准书》,同意湖北荆门华铭房地产开发集团有限公司(以下简称“华铭公司”)在涉案地块进行商品房开发。万某认为荆门市国土资源局向华铭公司核发《 的法定条件。另外,该涉案建设用地批准书的许可年限分别为40年和70年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条第四款之规定,土地 ...
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信和房地产公司也未再向梁XX付钱。被告人梁XX将该宗土地的权益付给了信和公司,但六十万元的应得权益却无法得到保护,其只是为了得到其应得的权益才 分别与信和房地产开发有限公司签订补偿协议,得到满意补偿未造成任何严重后果。 综上,本案事实不清,证据不足,被告人梁XX的行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪, ...
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开发商抵押房产的事实。他们想找开发商要个说法,可售楼处早已人去楼空。后来几经周转,他们打听到那家房地产开发公司法定代表人迟耀辉的电话,对方却表示公司已经 ,依法拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条 ...
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年4月6日,受上海紫竹科学园区吴泾镇开发办公室(以下简称闵行区吴泾镇开发办)委托的上海申价房地产评估有限公司出具沪申价房估〔2012〕第1184号 ,我国法律允许集体建设用地在特定的情况下可以依法转移。最后,涉案集体土地转让符合改革方向。参照2010年上海市《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干 ...
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向W市京口区人民法院提起公诉。 起诉书指控:1993年4月,W市供销社房地产开发公司(现名Q房地产开发公司,集体所有制企业,以下简称供销公司)与挂靠在W市E房屋开发公司( 找一家有实力的开发商,把这个项目转让出去,条件是除地皮费用以外,要转让费50万元,孙同意。孙先联系了某开发公司的陆一,因陆作不了主 ...
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,该房屋由原告实际占有、使用。随后,原告出资20万元,由被告与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同,购得一套80平方米的两居室房,但产权人登记为郭某 和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。产权主体有问题,导致合同无效。出卖房屋的主体 ...
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