为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出 1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照 ...
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、解散，以及合作开发人之间的纠纷等公司类纠纷增多。 二、宏观调控背景下房地产纠纷的解决途径 一是灵活解决资金难题。由于房价下跌、购房者预期收入降低、 开发商因资金问题导致停工，交房遥遥无期。再比如土地使用权转让合同或房地产公司股权转让合同签订后，转让方仍保有土地使用权，受让方无力交纳剩余款项，导致双方 ...
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管理法》第37条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但并未规定未依法登记领取权属证书的房地产转让合同无效。 三、《中华人民共和国物权法》第六条 适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释》第九条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同 ...
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的房产，而且已经作为加油站建设用地开发，因此符合房地产转让的法律要求。 分析处理商事合同纠纷，如果只是熟悉合同法、房地产法等民商法规而不熟悉行政法，我们的 规定：成品油经营批准证书不得伪造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形式转让。思路有了，剩下的只是 实施了。 我们在与对方协商无果的情形下， ...
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年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照 合法有效的，如果原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。（作者单位：福建省仙游县人民法院） 【 ...
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为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出 1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照 ...
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为由来说明该房屋关系无效是错误的。 我国相关法律虽然没有明确将不动产物权转移合同的债权行为与实施登记的物权行为区分开来，但依据有关民事法律，可以得出 1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照 ...
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苏某，双方在2011年7月份办理公证委托手续，将房屋过户手续全权交由苏某办理，目的是为了再次转让时少交一次税。2012年3月份，苏某将房屋再转让给郑某 有争议的证据和事实，本院认证如下：1、甘河、甘某与被告签订的《房地产转让合同》及合同公证书，能够证明甘河、甘某在2012年3月31日与被告签订《房地产 ...
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发展，期房也逐渐进入了房地产流通领域。期房转让一旦引发诉讼纠纷，往往会给审判实践带来一系列难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再 条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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本金人民币21018965.9元及利息等。该案目前已在执行阶段，昆山市人民法院委托了苏州天地房地产土地评估有限公司对开开公司所有的土地使用权价值、建筑物价值等进行了评估，2014年2 月8日，喻某与他弟弟到其公司，喻某拿出一份土地转让合同，其就在合同上签字了，并盖了公司的公章。当天喻某付了100万元。 ...
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