美视集团现代电力有限公司（简称电力有限公司）。1996年7月11日，海南省证券管理办公室以琼证办函〔1996〕18号《关于海南现代电力股份有限公司变更为有限 的出资。截止验资日止，海南省特区房地产开发公司、北亚公司、电力股份之间对该土地未办理产权手续）；③以项目前期费用折股1007万元（注：1994年 ...
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美视集团现代电力有限公司（简称电力有限公司）。1996年7月11日，海南省证券管理办公室以琼证办函〔1996〕18号《关于海南现代电力股份有限公司变更为有限 的出资。截止验资日止，海南省特区房地产开发公司、北亚公司、电力股份之间对该土地未办理产权手续）；③以项目前期费用折股1007万元（注：1994年 ...
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到拆迁补偿。 〈〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、〈〈城市房屋权属登记管理办法〉〉第4条规定“国家实行 能成立！？且该公摊部分无法成套使用、无法确定产权证书所要求的必须记载项目，属事实和法律均不能。据此可知被上诉人缺少产权凭证，不能证明其的 ...
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该房屋的拆迁利益。 本案审理过程中，李大向本院提交1996年12月25日工程局住房制度改革办公室出具的收据两张，证明系其与陈小共同出资购买1号房屋。陈小 ，以房地产市场评估价确定。被拆迁房屋的房地产市场评估价包括房屋的重置成新价和区位补偿价，故陈小与项目经理部签订的《住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《住宅 ...
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：案外人执行异议之诉最高人民法院认为：陈某华事实上构成房屋买受人，因在房地产管理部门登记备案的合同首部及落款处均签署有陈某华姓名及华联鞋业公司 。 最后，从名义股东的债权人和实际出资人的权责与利益分配上衡量，国家设立公司登记制度的原因在于公司的股东、经营状况等信息具有隐蔽性，公众无法知晓，将公司的必要 ...
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民事活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。再比如，《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又 下一方当事人的利益；有些是为了法律制度上要求的需要（比如物权法定主义）；有些则可能是纯粹出于民法以外的法律规范目的（比如行政管理上的需要）等。因此， ...
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商品房销售应当签订书面合同。法律对房屋买卖合同作出要式性要求，系从合同管理和控制的角度出发，并不影响当事人权利义务的确定， 因此欠缺书面形式要件的， 的效力。 而涉及强制许可的事项属于效力性规定。此也是司法实践中的共识问题。房地产市场实行许可证制度， 未经许可的属于违法建设或违法销售。比如《城市房地产 ...
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，B、A共有的财产为：本市浦口区房产。该房屋经江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105. 79万元。但该房屋尚有3 3 3 0 0 0 夫妻共有财产制，是夫妻对所得财产归夫妻双方所有，由夫妻双方对该财产共同管理的法律制度。夫妻共有财产制是实现婚姻家庭生活的基本物质要求，夫妻共有财产制是 ...
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等，给产权证综合验收增加难度；政府要求其缴纳土地增容费，如其在规划报建时核准项目容积率为1.67，但在申请整体规划验收时，却按1.2初始容积率来 不是针对其一家企业，是对所有存在擅自调整容积率的房地产开发企业的。向政府交纳土地出让金是政府依法行使管理职责的表现，早在2007年《中华人民共和国城市房地产 ...
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的规定，同时也表明规划部门的验收应在建设单位组织竣工验收之前。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 的强制性条件必须是经验收合格的商品房。2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改，即只有对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设 ...
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