的供货合同关系，与项目公司员工的劳动合同关系，可能有与房屋预购人的房屋预售合同关系，诸如此类。项目一旦易手，收购方将面临着上述合同的权利义务承受的 1)房地产开发合作人需共同获得政府有关部门的对土地使用、规划许可、项目建设等所有批准手续。房地产开发的各个流程、各个环节都需要政府主管部门的审批的行政规定 ...
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上载明工程名称为“C佳苑”，2003年9月16日，温州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发“C佳苑”A、B、C、D四坐商品房屋，坐落地点 错误的，因江苏C公司只拥有酱醋食品类的“C”商标，无权将其并不拥有的房地产商标许可、让渡给B公司使用。3、认定B公司使用“C佳苑”的时间先于A公司的 ...
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开发商为了获取不正当利益，有时候将房屋进行多次买卖，特别是对于不能办理预售登记的情形下，开发商更是无所顾忌。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款１倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房 ...
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又将该房屋出卖给第三人 同上 4 故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 当事人另有约定的除外。 第15条 迟延交付 11 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...
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许可证》上载明工程名称为万通佳苑，2003年9月16日，徐州市房产管理局颁发的《商品房预售许可证》上载明被告开发万通佳苑A、B、C、D四坐商品房屋，坐落地点为 的，因江苏万通公司只拥有酱醋食品类的万通商标，无权将其并不拥有的房地产商标许可、让渡给嘉禾公司使用。3、认定嘉禾公司使用万通佳苑的时间先于耐基 ...
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时效。三、法院查明法院经审理查明：1993年10月9日，原甲市XX房地产开发有限公司(以下简称XX公司)作为甲方与乙方签订了一份《房屋买卖合同》，约定 ，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效之规定，原XX公司与原告1993年10月9日签定的《房屋买卖 ...
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内），新鸿基到仲裁机构申请，要求王女士支付尾款及逾期付款违约金。由于当时房地产泡沫及商铺本身情况，该商铺已大幅贬值，现值约30万上下。王女士最坏的 认定销售行为手续完备，合同一般会做有效处理。因此，要确认合同无效，必须先确认预售许可行为违法，即先打行政诉讼。思路清晰后，我们于是开始行动，并动用了诉讼中 ...
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一倍40万元。 法院审理：法院判决双倍赔偿 经审理，楚雄市法院认为，被告某房地产公司将己出售给他人的商品房另售给原告郭某，导致双方之间的商品房买卖 超过己付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三) ...
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5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院起诉房地产公司，要求解除原、被告双方于2015年6月27日签订的《商品房订购协议》 的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”该案中，被告某房地产公司 ...
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5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院起诉房地产公司，要求解除原、被告双方于2015年6月27日签订的《商品房订购协议》 的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”该案中，被告某房地产公司 ...
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