成琰诉至上海市普陀区人民法院，诉请要求按照《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房解释》)等规定，判令新 入读售楼广告中承诺的名校，但该校与开发商没有协议或关联关系，开发商不能兑现当初优惠价格承诺的，开发商应对业主所花费的教育差价予以赔偿。第三 ...
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公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五 需要另行处理）。 三、律师点评 在房屋预售合同中，开发商提供的合同文本往往有利于开发商，而不利于购房人。因此，在发生纠纷时，购房人往往处于弱势地位。 ...
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已被卖给了他人。 一审法院认为，由于开发商与购房者在买卖合同中约定的房屋与开发商在该位置上实际建成的房屋已经发生根本性变化，开发商履行交付双方合同约定的房屋已无 并无不当，但仅仅简单地维持一审判决，并不能从根本上解决尹华与开发商之间的买卖纠纷，也不利于维护正常的交易秩序、控制交易风险。通过二审法院多次 ...
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市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定杨某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心2栋31层 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定王某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心3栋12层 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定刘某购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心9栋7层16 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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中心职工市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》）,约定张×购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心9栋7层 建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定杨×、盘×购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心2栋22层 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定孟×凤购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心8栋20层 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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市场合作建房合同书》（以下简称《合作建房合同书》），约定李×脂购买军×公司与开发商富××公司合作兴建的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心3栋13层 合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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