》系当事人真实意悤表示，且不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。但因《房屋买卖居间合同》系中介公司提供的格式条款，在签订合同时中介公司未 主要是指在合同明文约定合同方可以任意解除合同的前提下，合同一方是否可以解除合同。 房屋买卖合同应当继续履行，其依据如下: 首先,从我国《合同法》立法基本原则来说 ...
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合法的占有、使用，但是现在被告翻悔并无正当理由，协议又能够履行，应当继续履行。 对于合法有效的房屋买卖未办理产权转移登记手续的，根据最高人民法院《关于贯彻执行 ，既非事实，也无证据支撑，更不符合常情常理。 2.原告是否有不予配合的行为、被告是否因此遭受经济损失，都不能成为被告拒绝配合办理登记手续的理由 ...
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应按照合同内容履行。双方约定的房屋买卖价格为424万元，除双方对刘某替徐某偿还的2012年6、7、8、9月份的7万元贷款是否属于归还的房款，双方存在 房屋买卖合同，合法有效，应予履行。关于双方争议的7万元贷款的负担问题，徐某主张贷款应由刘某负担的依据为2012年8月20日签订的房屋买卖协议第二条第四款 ...
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房款，遭乙拒绝，甲遂向法院起诉要求确认买卖合同无效，返还房屋。 [审判] 法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋 证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不 ...
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钱某并不知道内情，且支付了价款，应适用善意取得制度。本案确认房屋买卖协议有效，原告钱某可以取得房屋所有权，具体理由在《物权法》颁布前可从两个方面阐述：1、 ，对交易安全的要求也越来越高。如果要求买受人在每一交易过程中对出让人是否为真正的权利人进行调查很难做到，即使可能的话，那征信成本也相当高昂，由此就 ...
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的主要争议的焦点问题有如下几点： 一、被告与第三人签订的房屋买卖协议是否符合主资格？是否侵犯他人的合法权益？ 纵览本案事实与证据，被告在与第三人签订 合同法》第47条规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况适应而订立的合同，不 ...
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所有权学说影响的结果。如果机械地按这样的规定执行，即使买受人根据协议付清了价款，占有了房屋，房屋买卖合同仍不生效，若干年过去后，如果出卖人索要房屋，买 变动的原因与结果进行区分的规定。合同从签订之日就已经确定其是否有效。房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来决定。也就是不能说办理了房屋权属证书 ...
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财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 本案的争议焦点在于原告赵某芬给付购房款的数额以及是否存在装修的事实。 就原告赵某芬主张的购房款而言。原告赵某芬主张的第一笔购房款19万元在双方的《房屋买卖协议》第四条第一款中已有记载，且被告周某杰 ...
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的，我还为李某涵偿还了借款约10万元。诉争房屋原为我所有，我出售给赵某江，双方签订的买卖合同有效且履行完毕。李某涵、婚庆中心称我将诉争房屋出租 投资成立婚庆中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某游 ...
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的，我还为李某涵偿还了借款约10万元。诉争房屋原为我所有，我出售给赵某江，双方签订的买卖合同有效且履行完毕。李某涵、婚庆中心称我将诉争房屋出租 投资成立婚庆中心，性质为个人独资企业。 2007年9月5日，韩某与李某游签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，韩某以138万元的价格将诉争房屋出售给李某游 ...
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