表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效。合同各方当事人均应按约定履行各自义务。根据法院查明的事实，赵一明在签订本案存量房屋买卖合同时在本市 解除合同。根据法院查明事实，赵一明的违约行为已经导致合同不能履行，应予解除，杜芮在庭审中要求解除合同，理由正当，法院应予以支持。而赵一明要求继续 ...
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在办理过户过程中发生争执，导致当天未能办理过户。之后，双方均未继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，出卖方未退还已收取的款项，买受方也未继续支付剩余款项 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为 ...
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。 后来双方在2014年6月12日，经双方友好协商，王菲菲同意如高先林不能按期将户口迁出的情况下再宽限2、3个月的时间让高先林办理迁出户口 高先林签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，双方当事人均应依照合同约定全面履行自己的义务。本案原告 ...
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首付款交至丙方由丙方转交给甲方；甲乙双方任何一方违约，导致买卖合同不能履行，须支付对方违约金80万元；如果2008年1月1日未完成过户手续， 强篱的诉讼请求。另我提出反诉，要求解除我与樊强篱签订的北京市房屋买卖合同，并要求樊强篱支付2008年全部购房尾款利息66419.25元以及违约金380586.6 ...
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交付房屋，原告也已占有并使用该房屋，双方房屋买卖合同已经实际履行，且并未违反法律的强制性规定，因此，房屋买卖合同符合法律的基本生效要件。其次，从特殊生效 院墙作为物已不复存在，原告采取排除妨碍、恢复原状、返还财产等救济手段已属客观不能。鉴于此，原告选择赔偿损失的救济手段最为有效。综上，一审法院判决是 ...
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的遗失，并补办了房产证，后与妻子刘某某一起与敖某的姐夫古某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋 不再具有对房屋的处分权，郭某某要求敖某履行过户义务的请求已不能实现，故人民法院未支持郭某某办理房屋过户的请求。2014年6月，郭某某再次向人民法院起诉，要求 ...
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了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效。故，该房屋买卖合同合法有效，请求人民法院依法予以确认。 二、被告应为原告办理 的占有、使用，但是现在被告翻悔并无正当理由，协议又能够履行，应当继续履行。 对于合法有效的房屋买卖未办理产权转移登记手续的，根据最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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本院确定双方分担损失的参考。该工程装修费用对于万国公司而言，是因房屋买卖合同不能履行而造成的损失，而对物资股份公司和物资集团公司而言，其收回 ——160页 （一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的 ...
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，李某提出要求签订补充协议，确定税费由南某某承担，但南某某不同意签订，致使双方签订的房屋买卖合同未能继续履行。原审法院经审理认为：南某某与李某签订的《北京市存量 及补缴税费，均由买受人全部承担等等。李某经与南某某协商，南某某表示不能接受，双方未能签订补充协议。2013年3月22日，南某某向李某发出《催 ...
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曾2前去办理过户手续，但曾2均予拒绝。另，诉争房屋属于曾2与曾1共有房屋，在合同不能继续履行的情况下，曾2应返还收取房款并承担违约赔偿责任，此 了全部购房款后，曾2对诉争房屋进行了再次抵押，并明确表示不履行过户义务，已构成根本违约，故对刘某要求解除《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求法院予以支持。合同 ...
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