原告要求被告卢松协助办理土地使用权证变更登记手续的请求符合法律规定，因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记，被告 转移登记手续，其理由为： 首先，本案所涉两份房屋买卖合同均合法有效。孔祥才、乔思怀与卢松签订《房地产买卖契约》，约定孔祥才、乔思怀将涉诉 ...
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套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖的形式，但是没有收取男方一分钱的交易 系A之父）签订房地产买卖契约，约定A购买位于南京市江宁区（建筑面积64. 24平方米），房价20万元。原被告均称，上述二套房屋以房屋买卖的形式将房屋 ...
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金XX与刘XX签订买卖契约，购买刘XX位于罗庄村 委刘新庄西段路北的房屋及宅基地，原告购买该宅院后虽未办理相关过户手续，但基于买卖合同实际占有，对该 享有的占有权仍然受到保 护，买受人基于合法有效的房屋买卖合同而占有房屋的，其占有权受物权法保护。因此，基于合同关系等产生的占有，应为有权占有。不动产虽然 ...
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行为违反合同约定，于2012年3月委托笔者作为代理人向余杭法院起诉，要求解除房屋买卖合同并要求王某返还定金3万元并支付违约金6万元。王某收到诉状后，向法院 的顺利进行。李某积极变更银行促成交易的行为，是诚实守信的表现，符合基本的契约精神。相反，王某却是以此为借口，故意破坏交易并借机扣留定金，违法诚实 ...
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具备商品房预售许可证、工程竣工验收证明及房产证的问题未能协商一致，双方未签订房屋买卖合同。原告诉来法院，请求两被告双倍返还定金20000元并支付利息。 和约，实为商品房认购合同。一般认为，商品房买卖认购书是商品房买卖合同双方当事人在签署商品房预售契约或商品房买卖现房买卖契约前所签订的文书，是对双方交易 ...
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或解除合同。”根据原、被告双方签订的《售房协议》，双方除约定房屋买卖事宜外，另外约定了被告附随义务：即被告用房款为两原告偿还三处债务，上述债务 驳回两原告的诉讼请求。 [相关法规] 1、原、被告之间系一般买卖合同关系，双方签订的售房协议和房地产买卖契约系其真实意志表示，且不违反法律规定，根据《中华人民 ...
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法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0 购买本市江宁区住房一处。2010年4月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证 ...
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单方提价，要求将成交价提高1万元即117万元，经中介方调解未果，双方未能签署房屋买卖合同。后原告于2010年8月2日向被告发函，要求被告于2010年8月7 在中介方书面通知之日起三日内，至中介方签约中心，由中介方契约部代书签订房地产买卖合同，中介方完成委托代理中介事项，同时协助办理产权转移手续等内容。 ...
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或解除合同。”根据原、被告双方签订的《售房协议》，双方除约定房屋买卖事宜外，另外约定了被告附随义务：即被告用房款为两原告偿还三处债务，上述债务由 驳回两原告的诉讼请求。[相关法规] 1、原、被告之间系一般买卖合同关系，双方签订的售房协议和房地产买卖契约系其真实意志表示，且不违反法律规定，根据《中华人民 ...
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令李某归还房屋，并表示愿意退还房款。 本案在审理过程中有不同的意见，其分歧在于如何认定该房屋买卖合同是否有效？ 第一种意见认为：刘某与李某之间的房屋买卖协议是 就应维护合同的效力。本案中，李某与刘某之间的房屋买卖平等、自愿、有偿，其意思表示真实，并立有契约。买房业已交付了房款，并实际使用管理了房屋，且 ...
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