法律、法规的强制性规定，系合法有效。该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋 规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。由于xxx公司至今未能履行向富某某转移房屋所有权的义务，双方所签认购书尚在履行过程中，xxx公司主张富某某的诉讼 ...
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号【委 托 人】岑*（原告）【审理程序】一审、二审调解【代理结果】解除房屋买卖合同，并在两日内收回定金、利息、财产保全费等共45万【代理单位】广东 已长达9个月，被告却一直拖延不予办理房屋买卖的相关手续，在委托人催告以后仍不履行，导致委托人无法获得房产的登记所有权。岑*遂委托我所代理此案，希望解除合同 ...
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王##于是把收到李##的款项退给了李##，郭##给王##打了一个收到涉案房屋的收到条。本案由证人王##的证人证言、李##的视频资料，还有郭##给 ##的，郭##就没有权利强加给王##义务，之所以给王##确定义务,原因就是该房屋买卖合同是借用了王##的名义，必须由王##出面协调才能解决；同时这个义务不仅 ...
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理由。陈远辉认为应为全部购房款606万元到庄云燕手中且庄云燕买到房子交房后才能进行所有权变更，故陈远辉可能存在钱房两失的风险，合同存在显 应当按照约定全面履行自己的义务。双方当事人于2016年3月26日签订的《存量房屋买卖合同》及补充协议是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同 ...
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，房屋成交价格为313万元。双方在该《北京市存量房屋买卖合同》中约定出卖人应当在房屋所有权转移之日起10日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续，如 之日起90日内，即2015年10月27日之前把田铁生的户口从303号房屋中迁出，但是魏宝玲的行为已经构成违约，应当承担违约责任，杨荣山在 ...
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房屋成交价为315万元。双方还约定，出卖人应于办理完该房屋的所有权转移登记手续后10个工作日内，向房屋所在地的户籍管理部门办理申请原有户口迁出登记手续，并按照 王琴于本判决生效后七日内向张明支付逾期迁出户口违约金人民币二万元。存量房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件点评：靳双权律师认为，本案是一起因出卖人未 ...
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合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。 2012年5月，经中介公司居间，宋某以 予以确定。本案中，陈某与宋某、齐某先后分别签订的两份房屋买卖合同均系有效合同，宋某、齐某均未办理房屋所有权转移登记，但齐某依据有效合同已实际合法 ...
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。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见 开发商应双倍赔偿面积误差比超过３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是 ...
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履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。本案中被告的行为违反合同的约定，同时违反了合同法的上述规定，严重侵犯了原告 到原告合同的目的实现。为此原告特要求法院判令被告继续履行该房屋买卖合同并协助原告办理相关的房屋产权过户手续。以上代理意见供合议庭在合议时予以参考、采纳。原告 ...
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贾某青（陈某某之妻）。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决，向本院提起 家具、家电、装饰装修及配套设施设备作价为84万元。双方合同第十条权属登记第（三）条款约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋 ...
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