师鑫律师说法：在本案中，肖某与某房地产开发商签订的房屋买卖合同，系双方当事人自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。法院委托司法鉴定机构做出的工程 才可以要求开发商退房，并可要求开发商赔偿自己的损失。相关法律：《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等 ...
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名义与原告及中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行涉案合同，构成违约，依法判决被告于判决生效后十日内返还原告定金 人？如果在婚姻关系存续期间，应当要求夫妻双方在房屋买卖合同上共同签字，乙方代理的，应当提供其拥有合法的代理权限。根据《物权法》第一百零六条规定： ...
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定金1万元。 原审法院认为，原被告订立房屋买卖合同，被告购买原告房屋，双方应全面履行合同义务。原告作为出卖方应提供符合出卖条件的房屋，被告作为购买方应及时足额支付购房款 年10月1日签订的房屋买卖合同；二、被告张某某、闫某支付原告赵某某违约金10万元，扣除已付1万元，余款9万元，于判决生效之日起十日内 ...
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，被告应当按照银行同期贷款利率赔偿原告从2013年2月22日计算至生效判决确定的履行期限止的利息损失。 二、关于双倍返还定金 《中华人民共和国合同法》第一 有效的房屋买卖合同，被告也没有履行订立合法有效合同所需要的办理相关手续的附随义务，并且由于被告的违法行为导致了现实的不具备合同有效订立的前提条件， ...
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胡某诉某公司房屋买卖合同纠纷案2011年5月25日，胡某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定胡某购买该公司开发的公寓楼商品房一套，总 25日签订的《商品房买卖合同》；2、判决该公司返还已付购房款381633元、利息35290元（暂计算至X年X月X日，将顺延计算至判决生效之日）；3、 ...
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民法通则》第一百零八条之规定，于2013年8月判决：一、徐某于本判决书生效后十五日内偿还刘某欠款四十四万七千五百元。二、驳回徐某赔偿违约金 某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售给刘某。合同签订后刘某 ...
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通知书、邮政快递、查询邮件回单及本院开庭笔录等证据予以证实。本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的 的若干规定》第二条之规定，判决如下：被告南京xxx置业发展有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告冯某某迟延履行违约金28956.18元。如被告未按本 ...
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一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 公告进行张贴，以免导致退房纠纷；3、在合同中，开发商切莫为了推销做出不切实际的承诺和明确约定，以免因无法达到合同约定的条件承担违约责任；4、如规划变更通知买受 ...
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公正、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人支付 所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。可见，房管部门发证的前提是权属清楚，对于权属有争议的，相对 ...
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律师 一、案件基本事实 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 进行张贴，以免导致退房纠纷；3、在合同中，开发商切莫为了推销做出不切实际的承诺和明确约定，以免因无法达到合同约定的条件承担违约责任；4、如规划变更通知买 ...
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