六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”;第一百二十条规定，“ 某房款总额为85.5万元，剩余154.5万元房款未支付。 屈某按照上述房屋买卖合同第七条约定要求王某支付的违约金，基数应以上述认定的未付房款 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案系房屋买卖合同纠纷，原、被告双方的主要合同 ，导致其未能支付首付款。对此，原告不认可，被告亦未提交相关证据予以证明。合同签订后，原告已经按照约定将其身份证及其房产证复印件交由被告办理相关手续，已履行协助 ...
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某诉称：2013年4月10日，我委托母亲马某作为全权代理人代我购买房屋并办理购房手续。2013年5月12日，经房地产经纪公司提供居间服务，马某 在巨大利益驱动下故意毁约。故诉至法院：1.要求解除双方签署的《北京市存量房屋买卖合同》。2.要求张某返还购房预付款和定金160万元及利息(以160万元为本金按 ...
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出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）第四条、第七条 性质及上市交易限制情况向本院复函称：开发商为北京XX伟业房地产开发公司，房屋坐落为北京市海淀区XXX村北二区1-12、13、14、15-20、23 ...
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本案诉讼费及保全费。 二、被告辩称 被告张某答辩称：原告与被告的房屋买卖合同纠纷已经XX法院判决，该判决已经生效，并已经进入执行程序。原告现仍 委托XXX房地产评估有限公司对坐落于北京市昌平区XXX镇XXX东二区号楼层单元号房屋（建筑面积为125.05平方米）进行了价值评估。该公司估价结果为：房地产 ...
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)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权书只为尽快办理该房屋一手房产证需要，并不因有此授权书而减少甲方办理一手房产证的责任......。 2009 二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 审理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件时，应遵循维护国家住房限购政策、保护当事人合法权利的原则 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷 【原告】王某 【代理人】石文辉律师 【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”） 【案情简介】 2013年8月13 系原、被告双方的意思表示，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更。原告主张对合同条款进行变更不符合《中华人民共和国合同法》第八条的规定。 三、关于 ...
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【案由】房屋买卖合同纠纷【原告】陈某、黄某【被告】海南XX房地产开发有限公司（以下简称开发公司）【案情简介】2013年7月24日，原告与被告 商品房买卖合同的相关规定，作为出卖人，被告有义务提供符合使用要求、不存在质量问题房屋给原告。二、关于被告应当向原告支付预期交房违约金的问题《海口市商品房买卖合同 ...
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月16日付清余款。因缪某未能按期履行相关义务，致徐某至今未能办理相关房屋过户手续，徐某诉至法院。承办法官收到该案后发现事有蹊跷，2012年年初 ??法官寄语??现如今，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的案件越来越多。事后双方发生纠纷时，大多以房屋买卖合同纠纷为由诉诸法院，实质却为民间借贷 ...
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，并于过户当天将剩余房款14600000元支付吕某，款项支付完毕后办理过户。合同签订以后，王某于2011年10月25日将首付款项为1000000元支付给吕 的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政 ...
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