各自义务的，逾期一天则按照每日万分之五支付逾期违约金。 原被告双方签订的房屋买卖合同系二人的真实意思表示，不违反法律规定，双方平等自愿，真实有效，对于 双方办理产权过户手续涉及到第三方，即抵押权人的利益，故应当在偿还第三方贷款，解除抵押手续后，再行办理产权过户手续。而事实是，被告因经济出现问题，暂不 ...
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法院对此应当重点审查；原审第三人现明确反对出售系争房屋，故上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同应当解除；被上诉人在双方交涉过程中曾表示过同意解约，即使被上诉人 中已经提供了结婚证、社保缴费记录等证据，足以证明被上诉人已具备购房资格，双方的合同可以继续履行；综上，一审判决正确，二审应予维持。原审第三人胡高 ...
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海淀区人民法院 案号： （2017）京0108民初52948号 案件类型： 民事 案由： 房屋买卖合同纠纷 裁判日期： 2018-11-23 法官： 聂冉 审理程序： 一审 原告： 徐x ，肖xx代理徐x和孙xx已经完成了房屋交易。现在徐x的起诉已经影响到我的生活和工作。等我工作稳定后我要起诉徐x。不 ...
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10月21日前配合办理过户手续，并告知其可能责任及不利后果。高某1回复要求解除合同，钱某拒绝。2013年1月14日，高某1将350万元购房款打回 年。 三、法院判决 1、一审判决 1)钱某与高某签订的《北京市存量房屋买卖合同》继续履行; 2)钱某将购房款3475000元支付给高某; 3)高某、丁某协助 ...
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部门办理解除抵押登记手续;向房屋产权登记部门申请办理房屋产权证遗失新办手续并领取重新核发的房屋产权证;出售房屋，确定房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同， 公证手续，公证机构出具了公证书。 2012年11月26日，孙某1以将房屋产权证不慎丢失为由，委托孙某向抵押权人提出补正登记申请书。同日，建设 ...
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的定金43万元。买方于2016年9月12日向丰台区人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同履行过户并要求支付逾期交房的违约金。一审法院于2017年3月7日作出驳回 。1、举证责任：根据谁主张谁举证的原则，买受人于房屋买卖合同被认定无效或解除后，主张房屋升值损失，应承担相应的举证责任；2、损失是否能被认定 ...
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原告无在本地区购房资格，因此原告与被告间签订的《房屋买卖合同》无法继续履行，依法应予以解除，被告因合同所取得的购房定金亦应予以返还。被告以现无款 》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。三、案情简介：2017年3月18日，张 张某以相关政策出台导致自己丧失购买资格为由,诉至法院要求解除签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《买卖定金协议书》。四、裁判结果：一审法院判决：一、 ...
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，只是购房意向书，不具有约束力。3、港美公司与马某某签订的购房意向书实际上已经解除。按照本案购房协议的内容，马某某应一次性付清全部房款，但其却只在2005年 有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就涉诉 ...
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章文其与被告王洁、上海众裔房产营销策划有限公司（以下简称众裔房产）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法组成合议庭于2017 甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付十五日的违约金外，乙方可单方面解除本合同。乙方单方面解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，违约金为该房屋总 ...
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