4月30日前办理交易过户手续。于公证机关签订统一《房屋买卖合同》时，支付不低于总房款30%的首付即人民币300000元。甲方在收到该房尾款后7天之内交 人提交证据证实存在解除合同的法定事由，但根据上诉人在一审审理中提交的证据不能证实该合同存在应当解除的情形。同时根据被上诉人及第三人提交的证据证实，未能 ...
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朝阳区某号房屋的所有权人，由于年时已高、长期瘫痪在床、生活不能自理，为了解决养老问题遂决定卖房。郭某系我的外孙，2013年我在公证处办理了公证委托 前支付一半购房款，过户当日支付另一半购房款。 2013年7月11日凌晨，郭某从沈阳乘飞机到北京，下飞机后到王某的办公地点与王某签订了上述房屋买卖合同，当时 ...
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601号房屋转让给黄某、刘某，房屋及装修设备总价882万元，协议签署后支付定金48万元。同日，三方又签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。在《 《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》做为一个整体存在的，该《补充协议》不能分割来看。其二，结合链家公司做为居间方的陈述意见，参考高某和黄某、刘某 ...
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做买卖经营收入，因钱经常周转，不能一次支付，在办理房屋过户之前共支付孙某55万元，因钱紧张拖到办理房屋过户手续后才支付房款100万元。 经询问： 房屋未设定抵押、未出租事实与房屋实际居住情况不符。现有证据不能充分证实钱某在签订房屋买卖合同时实地查看了房屋，且合同对于过户费用负担、房款支付期限、办理过户 ...
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本案，应首先考量权某1与权某3于2007年12月17日签订《北京市存量房屋买卖合同》并据此将房屋过户至权某3名下之行为的法律性质。 首先，权某1称， 欺诈、胁迫、乘人之危等法定事由或出于自身文化水平限制的情况下，其称对上述法律行为不能判断效力及后果，法院不予采信，法院认定权某1之行为代表了其真实意思。 ...
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过程中，经常会遇到房屋买卖合同签订后，因为种种原因出卖人反悔，拒绝协助买受人办理房屋过户手续，守约方如何应对？ 1.签订了合法有效的房屋买卖合同不等于取得了房产 即配合过户的行为，具有不可替代性，使用直接或间接地方式均不能达到目的，但法律采用了拟制的办法，认为判决确定时出卖人已为其意思表示，买受人凭借 ...
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了过户登记手续。且杜女士称现在诉争房屋已经是杜小姐的房产，不属于夫妻共同财产，我不能提出分割的要求。诉争房屋系我与杜女士的夫妻共同财产，被告 杜女士名下。2011年9月2日，杜女士与杜小姐签订《存量房屋买卖合同》，约定价款218991元，并将上述房屋过户至杜小姐名下。杜女士及杜小姐均认可218991元 ...
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X号楼X单元号二居室房屋，买卖价款为人民币55万元，买方将购房款交给卖方后，房屋所有权归买方所有。还约定卖方协助买方办理房产证手续。合同签订后，我和王将购房款 认为涉案房屋属于回迁房，没有产权证，我想知道能不能将房屋买回来。如果没有权利拿回这房屋，我们只能配合过户。三、本院查明 经审理查明，李与王曾系 ...
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。被告宋先生答辩称：我对2014年4月2日签订的《房屋买卖协议书》并不知情，且唐先生并未指定原告将房屋过户到我名下。2014年4月3日写的欠条， ，原告于同日将上述房地产、建筑物范围内的土地使用权交付宋先生等内容。该份契约签订后，宋先生未能按照约定时间支付原告约定的购房款共计480万元。2、原、被告于 ...
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《补充协议》，约定“在原合同标准最后过户日期2016年11月7日的基础上延期至2017年1月17日”。《补充协议》签订后，被告于2016年11月13日 受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及《补充协议》等合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力 ...
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