名义与卖方签订房屋买卖合同(名义购房人需亲自出面办理签订合同的有关手续),将房屋先落户至名义购房人名下,同时约定房屋所有权归实际出资人所有,待具备过户条件时, 之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。赠与合同的任意撤销权,即赠与财产权利 ...
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与两个女儿李某琴、李某琴生活在蔚县,他们与李某光都对过户一事无争议,为此办理了身份公证手续,书写委托书,并曾确定由李某光办理过户事宜,但因 父之间为房屋买卖行为,请求确认1965年的房屋买卖合同有效;2、被告配合将本市东城区1号院西房二间房屋过户至原告名下。 被告辩称 被告李某光、张某梅辩称:1965 ...
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过户至李某军名下。 2003年9月1日,父亲李父去世,家人均同意1号房屋由母亲李母一人继承并经过了公证,但李某军哄骗母亲李母将1号房屋出售给他,而直至 了应继承的1号房屋的相应份额,由李母取得了1号房屋所有权。后李母与李某军签订房屋买卖合同并将1号房屋过户至李某军名下,虽然李某军并未支付购房款,但李母 ...
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过户至李某文名下。 2003年9月1日,父亲李父去世,家人均同意1号房屋由母亲李母一人继承并经过了公证,但李某文哄骗母亲李母将1号房屋出售给他,而直至 了应继承的1号房屋的相应份额,由李母取得了1号房屋所有权。后李母与李某文签订房屋买卖合同并将1号房屋过户至李某文名下,虽然李某文并未支付购房款,但李母 ...
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于2014年9月25日向甲方借款人民币1020000元;双方将该《借款合同》进行了公证;2014年9月26日,北京市东方公证处对上述《借款合同》出具《公证书》。 购买房屋的时候李某安担心王某宏不配合过户,所以买卖双方签订《借款合同》作为房屋买卖合同的担保,现针对1号具备所有权转移条件,故不会依据《借款 ...
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,其长期在涉案房屋居住生活的事实可以佐证相关权利状况;其次,李四对涉案房屋买卖及偿贷事实毫不知情,明显不符合生活常理;再次,王小、李四订立遗嘱指定该房屋由张三 的事实,以及李四与张三、李二夫妇于2012年1月12日曾签订合同欲办理过户的行为,在一定程度上可以视为该二人对张三系真实的权利人的认可。综上, ...
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为由将我诉至石景山区人民法院,我方才得知魏X又于2011年3月29日和李XX签订了《存量房屋买卖合同》并办理了过户手续。我认为魏X在明知已将涉案房屋转让给我 购房定金二十万元整。其中,第七条补充条款第四项约定:待领本后,过户或办理公证。剩余购房款二十二万元一次性交付魏X。当日,王XX向魏X交付购房定金 ...
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税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以 ,这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过,对于赠与的房产,银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为,没有实际交易产生,因此受赠房屋不能办理按揭贷款 ...
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阳,并指定为赵某阳的个人财产。2015年7月6日,高某明亦订立公证遗嘱一份,其中提到“我与妻子袁某立共有坐落于北京市朝阳区北苑路XXX号的房屋一 ,证明为解决登记产权人与实际产权人不一致的问题,双方曾签订房屋买卖合同以办理过户手续,但后未成功过户。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下:1、高某明将 ...
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请求国立公证处不要出具公证书,国立公证处同意可以在双方到场的情况下解除公证,但是钱森要求双方另行签订房屋买卖合同。2013年3月28日,我被迫与钱森签订购房合同 情况下,不对网签时间及产权过户时间进行约定,有违常理。根据王晓丽提供的证据,可以证实在双方签订房屋买卖合同时,争议房屋的均价应当在每平方米五 ...
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