房屋的权属 张东波 本案涉及到房屋权属登记与实际不符产生纠纷的处理问题，如何认识行政行为及行政裁决对民事法律行为效力的影响，一直是民事审判尤其是房地产 时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产登记机关发证行为而提起的行政诉讼，解决的是该具体行政行为合法性问题，适用 ...
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涉及两个最基本民事权利——请求权和支配权的变动情况。对杨世松与被告邹某的房屋买卖合同，大家没有分歧，认为该合同是双方当事人的真实意思表示，以事实行为 的登记，并不是行政许可，其基础是民事权利，房屋产权证不能等同所有权，正确确定房屋所有权还应对产权变更登记的程序及所赖以产生的民事行为的效力进行分析。所以 ...
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给付周荣海购房款，周荣海亦将讼争房屋交付上诉人居住使用，但周荣海与上诉人之间的讼争房屋买卖未办理产权变更登记，而周荣海与被上诉人之间就讼争房屋 以行政案件为主，对于某事争议部分告知当事人另行起诉；有的以民事案件为主，在涉及具体行政行为的合法性时，告知当事人另行起诉或对原民事案件裁定中止诉讼（如本案）， ...
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给付周荣海购房款，周荣海亦将讼争房屋交付上诉人居住使用，但周荣海与上诉人之间的讼争房屋买卖未办理产权变更登记，而周荣海与被上诉人之间就讼争房屋 以行政案件为主，对于某事争议部分告知当事人另行起诉；有的以民事案件为主，在涉及具体行政行为的合法性时，告知当事人另行起诉或对原民事案件裁定中止诉讼（如本案）， ...
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房屋代替原有给付的受领消灭原有的债权债务关系，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。《以房抵债协议》的成立不当然消灭原有的债权 。但直至人民法院受理金凤桐公司的破产申请重整之日，作为抵债物的房屋既未交付，也未办理产权变更登记手续，故其仍属于金凤桐公司的破产财产。金凤桐公司的 ...
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产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权登记面积的告知性文件也属于此类文件。 案号：[2003]二中民终字第6782号 的；均未办理房屋所有权变更登记的，按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外，房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段，不 ...
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。1983年，刘老爷去世，加上80年代土地改革，刘老爷名下土地和房屋由卫氏继承，并依法办理产权变更登记手续。2001年，李氏去世。2001年，该房屋被 已经实际分割，并办理相关产权变更登记手续。因此明显不适用1987年批复。原告认为刘老爷死亡时，其法定继承人对被继承人的遗产的处分行为属于无权处分，自始 ...
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3ZY房屋照片及被告自行制作的证据4中的现建筑设计图真实性有异议，且认为搭建行为发生在被告与其前妻婚姻关系存续期间，被告是否实际参与搭建与本案无关。上海市 某应于原告赵某将涉讼房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后协助原告赵某办理上述房屋的房地产权变更登记手续；四、原告赵某 ...
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的合同受法律保护。陈某与赵某关于买卖房屋的约定不违反法律及行政法规的强制性规定应为有效。陈某在取得房屋产权后理应协助赵某办理过户手续，一审法院据此 的原因造成，我们认为，此种物权登记的变更应通过转移登记的方式完成，实际购房人应当为此支付相应的税费。需要指出的是，借名买卖这种行为本身是应受到抑制而非鼓励 ...
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中原房屋照片及被告自行制作的证据4中的现建筑设计图真实性有异议，且认为搭建行为发生在被告与其前妻婚姻关系存续期间，被告是否实际参与搭建与本案无关。上海市 某应于原告丁某将涉讼房屋恢复至产权登记状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后协助原告丁某办理上述房屋的房地产权变更登记手续；四、原告丁某支付 ...
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