案件审理后认为，某建设局和某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村X组、村委会 符合登记制度的要求。所以作为可用于抵押的农村房地产的抵押，也应当设立强制登记制度，登记机关为房产管理部门更符合立法本意。因此，本案董某和信用社在县房管部门 ...
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涉案房屋所在地的土地2014年被纳入政府拆迁改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更 未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。在本案中，秦宗 ...
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某五与其子张某六现均已去世，经过继承，产权人现为张某九。原告认为，房屋登记机关在原告拥有合法房产证的情况下，又向第三人颁发了房产证，造成同一房屋存在两个 驳回原告的起诉。 第三人张某四述称：其对具体情况不清楚，当时在办理房屋产权登记手续时先办理给陈某五，然后在同一天转移到张某六名下，原拆迁交换房屋是陈 ...
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璇对涉案房产享有权利。曾子元向张璇支付了15万元的房屋补偿款后，张璇依法向登记机关申请了撤销异议登记，在整个环节中，张璇不存在任何过错，而曾子 50%产权进行异议登记，并称一审法院已受理其对曾子元提起的离婚财产纠纷案件。产权登记中心经审查，于当天对曾子元名下位于深圳市福田区福荣路的某某某苑B座某某房产 ...
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违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理； 离婚登记的当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，婚姻登记机关不予受理。也就是说，无民事行为能力人的离婚，不能通过行政程序协议离婚，只能通过 ...
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土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得不到法律保护，房屋的权属随时受到威胁。因此需要谨慎权衡， 登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证 ...
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系违法行政的结果，应依法予以撤销。 根据原告从被告处调取的房产登记材料可以看出，涉案房屋产权登记情况为： （1）原告投资建成该房屋后，于1990年2月申请 规定改变姓名时，须于３个月内申请变更登记。第七条规定：申请房屋所有权登记，除需依照房屋所有权登记机关规定格式填写申请书外，并须按规定出示个人身份 ...
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2000年4月3日，济南市张某向其住所地的区房产管理局申报填写《拆迁房屋产权调换登记审批书》，区房产管理局经初审后，于2000年4月10日同意上报 房屋权属证书。对此，依照中华人民共和国建设部(第57号部令发布)《城市房屋权属登记管理办法》第25条第一项的规定，登记机关有权注销行政相对人的该房屋权属 ...
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解决个人与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷寻求不同救济问题，且国资局的界定在价值取向上与 力时，法院完全可以按照优势证据的原理，以优势证据确定房屋的权属，而不必先中止诉讼，待房产登记机关撤销房产证后再行判决。正如前面提到的，行政机关 ...
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丽诉周某霞物权保护纠纷一案当中，法院明确表明了自己的观点及涉案房屋产权尚未登记在宋丽名下，产权尚未确定，宋丽作为购买人尚不能以物权保护的名义对进行保护。 号，现购房人为宋丽，产权证正在办理中。特此证明。2015年7月13日，单位机关服务局房管处出具证明一份，其上记载如下：北京市西城区一号，配售给宋丽， ...
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