，被告应按照合同约定履行其相应的义务，被告在履行合同过程中明确表示拒绝将诉争房屋出售给原告，属于明确不履行合同主要义务的情况，在此情况下，原、被告均 被告应支付总房款10%的违约金，故对于原告的该项主张予以支持。 对于被告抗辩其授权委托书上的签字是原告本人不知晓的情况下所签，未能就此提供相应的证据，且 ...
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甲、乙夫妻的房产。被告A公司表示，被告甲、被告乙均同意通过被告A公司出售该房产。被告甲提供该房相关购房产权材料、婚姻关系证明、夫妻身份证明，表示已取得 。然而，被告乙仍未在2018年4月10日前往被告A公司补签手续或提供房屋买卖委托书，手机仍处于关机状态。被告乙的态度表明，她故意关机，她不愿意配合房产 ...
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周谦在市场上寻找买房人提供居间服务，并未出具委托书授权周谦为代理人。周谦与李芳所签价款为5017680元的《房屋买卖合同》与我无关，此合同是周谦以自己 两套房屋销售净价，实际售价超出部分由我获得。上述协议签订后，我已将2005号房屋出售，但毛平尚欠23万元超出部分未给付我。我于2009年12月25日与 ...
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双方居住的房子。2005年，李某伪造了张某同意售房的委托书，与刘某签订了房屋买卖合同，并将该房屋过户到刘某名下。后张某发现后，将刘某诉至法院 人相信行为人有代理权的事实和理由。本案中，刘某对未经过公证等方式确认公信力的委托书进行核实，片面依据伪造人李某的言辞不足以认定为相信其有代理权的事实和理由。 2 ...
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只是借用而已。并出具了宋某于2002年11月出具的委托王某全权处理车库事宜的委托书来说明车库并不是属于自己所有。曾某则认为，讼争的车库应属王某所有，而 ，因此李某在曾某取得该车库所有权之前已经拥有对车库的使用权。王某在将503室房屋出售给曾某，没有告之该车库的使用权并不完整的事实，而且也未能主动与李某 ...
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2日签订《北京市存量房屋买卖合同》当日，赵某文委托赵某英与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到赵某文单位处由赵某文出具的。二、一审法院适用法律错误。案涉 情形，赵某文将房屋以赠与方式转移登记至赵某祥名下，由赵某祥作为卖房人将房屋出售，赵某祥为房款的实际受益人，赵某文、赵某祥、赵某英的上述行为侵犯了 ...
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房屋分割协议并未签署，赵某鹏在签订上述协议书时亦不清楚一号房屋系赵某君出资购买。赵某聪表示该委托书是否为赵某鹏所写无法确认，不认可其内容。 该判决认定 居住在二号房屋中。 裁判结果 驳回赵某君的全部诉讼请求。 靳双权点评 根据查明，一号房屋系赵某良生前所在单位出售的房改房，赵某良具有购买该房屋的资格， ...
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，孙某系该案第三人，该案审理查明的部分内容为：2011年1月15日，秦某出具委托书，授权委托其女儿孙某代其出卖办理秦某名下位于北京市顺义区一号房屋。2011年1月 开发商、买受人为齐某良的《商品房买卖合同》，证明秦某已将涉诉房屋出售给齐某良，现房屋的权利人为齐某良，与张某无关。该合同落款买受人处齐某良 ...
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房屋分割协议并未签署，张某云在签订上述协议书时亦不清楚一号房屋系张某英出资购买。张某楠表示该委托书是否为张某云所写无法确认，不认可其内容。 本院认为 居住在二号房屋中。 裁判结果 驳回张某英的全部诉讼请求。 靳双权点评 根据查明，一号房屋系张某刚生前所在单位出售的房改房，张某刚具有购买该房屋的资格， ...
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房屋买卖合同》当日，买房人着急签署协议，因此李某强委托李某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到李某强单位处由李某强出具的。二、一审法院适用法律错误。案 情形，李某强将房屋以赠与方式转移登记至李某杰名下，由李某杰作为卖房人将房屋出售，李某杰为房款的实际受益人，李某强、李某杰、李某玲的上述行为侵犯 ...
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