年8月被告和××公司签订房屋租赁合同,由××公司将包括系争房屋在内的××路×××号2层及配套用房1夹层02室、104室出租给被告。××公司同意被告 (反诉被告)陈*与被告(反诉原告)上海**办公用品市场经营管理有限公司之间的租赁合同解除;二、被告上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日起 ...
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,原告接到出租方口头通知,房屋产权人到期不再续租,原告即刻委派公司员工多次到被告所在地乳山路142-2号房屋口头通知被告到期不再续租,按合同交接 损失和营业利润损失122,180元,此外,被告在2009年5月中旬对系争房屋进行了装修,装修折旧费用损失17,000元,上述损失合计139,180元要求原告 ...
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某某诉称,2006年3月1日,原告与被告姚某某签订房屋租赁合同,约定将位于本市卫东区大众路的房屋出租给姚某某使用,租赁期限为2006年3月1日至 拖欠的租金(到起诉之日)共计294500元及违约利息29450元,以后顺延至交付房屋止按每月9500元向原告支付房租;判令二被告承担连带责任;诉讼费用由被告 ...
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费用装潢的房屋只租住了5年,出租人李斌应按现价进行补偿。李斌认为,房屋租赁合同提前解除是徐强的过错,由此造成的损失应由徐自行承担,自己不应再作补偿 。除非是留下来的装潢物对出租人确实还有再利用的价值,且价值较大的,可由出租方酌情给予补偿(本案就是这种情形)。双方混合过错的,按照双方的责任大小,按照比例 ...
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某某自1999年11月20日经营饭店至今。季某某与张某某未与生产队签订房屋转租合同,季某某与张某某的转租行为至今未得到生产队认可。季某某曾向张 ,房屋转租无效,相应造成财产转让也无效;被上诉人转借出租营业执照违反工商行政管理法规,亦属无效;上诉人是将财产使用权转让给被上诉人,而不是将财产出卖给被上诉人 ...
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月1日、7月10日,季惠林与上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队签订房屋租赁合同各一份,由季惠林租赁上海市闵行区虹桥镇新桥村东生产队建筑面积28、 ,房屋转租无效,相应造成财产转让也无效;被上诉人转借出租营业执照违反工商行政管理法规,亦属无效;上诉人是将财产使用权转让给被上诉人,而不是将财产出卖给被上诉人 ...
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陈女士百分之二十的违约金209000元(房价上涨逾60万元)。陈女士不同意解除合同,答应过户后给对方增加40000元房款。双方协商未果,陈女士委托本律师向 对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定;第六,签订合同时要求卖房出具手写房屋未出租证明。 走专业化道路,做专家型律师!因为专业,所以值得信赖 ...
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日止;关于租金约定,双方在合同中第四条第1款约定:第一年租金为人民币六万元整,以后每年租金参照周边同类房屋(房东直接出租,无中介、无二房东等)价格 写修改,此修改内容并未经被告同意,故而手改内容无效,双方应当以未经修改的合同内容履行。 三、究竟谁在撒谎 遇到这种情况,相信法官与我们普通人一样,也是非常 ...
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营村号房屋;三、诉讼费由顾某承担。 2.被告辩称 顾某辩称:第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实,本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律 起生效。与此同时,高某1与顾某为防范风险,又签订房屋租赁协议,协议内容如下:房屋租赁协议立契约人:出租方(以下简称甲方)高某1承租方(以下简称乙方)顾某经甲 ...
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某、黄某签订了房地产买卖协议,将系争房屋以人民币73万元的价格出售给被告倪某、黄某,并告知原告房屋系出租。 直到2017年9月原告家中收到嘉定法院另 意思表示,不违反法律法规,应属合法有效,原告要求确认合同无效并据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据,本院不予支持。 综上,依据《最高人民法院 ...
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