是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，一般是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅 根本不具备相应的民事主体资格，当然也不会发生具体的民事法律行为，其已自然丧失享有房屋征收补偿利益的权利，故已故承租人因不具备主体身份而无从享有征收补偿 ...
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非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 原始设计为公有居住房屋，经房屋管理部门批准改为非居住用途或部分改为非居住用途的，以相关批准文件记载的 认定的建筑面积。 六、被征收房屋的价值补偿 （一）居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被 ...
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补偿金额=评估价格+价格补贴。（二）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估 ，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，本区每户套型补贴面积标准为15 ...
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认为其停产停业损失超过上述标准的，应当提供相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按评估结果予以补偿。 4、设备搬迁和 承租人认为其设备搬迁和安装费用超过上述标准的，应当提供相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对设备搬迁和安装费用进行评估，并按评估结果予以 ...
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房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。补偿标准按照被征收房屋房地产市场评估价的10%确定。具体公式为：被征收房屋的房地产市场评估单价10%被 房屋市场评估价10%，并选择房地产估价机构评估的，停产停业损失补偿的计算公式为：前3年效益3停产停业期限。前3年效益由房地产估价机构根据企业实际 ...
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（二）非居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收非居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。对被 补偿金额折算单价居住困难户人数 保障补贴＝折算单价居住困难户人数22平方米－被征收房屋补偿金额。 符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。 ...
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价值补偿 （一）居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择 补偿款为：评估价格80%＋价格补贴。 本地块被征收居住房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，增加套型面积补贴。经区人民政府决定，每证 ...
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（沪府发〔2017〕86号）； （四）关于批转市住房保障房屋管理局制订的《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》的通知（沪府发﹝2012﹞73号，经沪 建立租赁关系的个人和单位。 （五）计户标准 以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 ...
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补偿款为：评估价格80%＋价格补贴。 本地块被征收居住房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，增加套型面积补贴。经区人民政府决定，每证 被征收居住房屋建筑面积 套型面积补贴＝评估均价补贴面积 本地块价格补贴系数为30%；评估均价另行公告。 （二）非居住房屋征收补偿方式、对象和补偿标准 ...
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泗水县人民政府作出的《决定》。宣判后，各方当事人均未提出上诉。（三）典型意义本案典型意义在于: 《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条规定的对被征收 补偿决定的诉讼，人民法院都要坚持程序审查与实体审查相结合，一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的类似房地产的市场价格，即便对于影响面大、涉及人数众多 ...
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