人。 本案中，因越州公司未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。根据前述规定，应由 合同约定的各方权利义务严重失衡。具体表现为：越州公司违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用王忠诚等三人支付的首付款及建行青海分行按揭贷款；建行 ...
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年7月25日，胡良高为向新田县信用联社申请借款，将该房屋经新田县房产局的房地产交易管理所进行房屋估价后，与信用联社的城东信用社签订了《房地产抵押合同》 手续，并于同日颁发了新房他字第98313号《房屋他项权证》和在《房地产抵押合同》上签具了书面的房屋抵押审核意见。 2010年12月，二原告发现县房产局 ...
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】 金某为城关镇卫生所职工。2008年 8月，金某与农村信用社签订一份抵押借款合同，约定借款金额为50000元，由其所在单位城关镇卫生所提供担保。9月，金某 应由金某之妻承担还款义务，逾期无法清偿，农村信用社则对金某生前办理抵押登记的房屋进行拍卖，并以该拍卖所得款项受偿。如再无法全部清偿，城关镇卫生所 ...
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】 金某为城关镇卫生所职工。2008年 8月，金某与农村信用社签订一份抵押借款合同，约定借款金额为50000元，由其所在单位城关镇卫生所提供担保。9月，金某 应由金某之妻承担还款义务，逾期无法清偿，农村信用社则对金某生前办理抵押登记的房屋进行拍卖，并以该拍卖所得款项受偿。如再无法全部清偿，城关镇卫生所 ...
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权属证书。2015年1月27日，周某涵（甲方，抵押人）与银行（乙方，抵押权人）签订《房屋抵押贷款合同（抵押登记专用）》，约定周某涵以案涉房屋作为抵押， 双方存在说法不一的情形，周某涵认为是借名购房的报酬，赵某霞认为是购房时的借款，但双方均认可是基于购房事宜出具的该借条。法院结合出具借条的背景、赵某霞 ...
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日的《中国建设银行上海市分行个人住房抵押借款合同》主要约定：李某波借个人住房商业性贷款金额为180,000元，并以系争房屋作为抵押物。2003年7月15 某述意见的合理性等方面予以判断。对此，法院述评如下： 首先，购买系争房屋的钱款主要包括首付款、日常逐月还贷、提前偿还的贷款本息三部分。 就购房首付款 ...
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证明。另查，江某某、欧某某双方未就上海市浦东区景从路63号402房房屋办理抵押登记。以上事实，有借条及双方当事人陈述等证据证实。江某某原审诉讼请求： 存在借据等书面材料，二是要看是否有借贷的事实。民间借贷合同是实践性合同，自然人之间的借款合同的生效除了当事人意思表示一致之外，还要求实际交付 货币。江 ...
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签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情下， 了妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了抵押登记。后因黄某未如约还银行贷款，银行于2008年6月向法院起诉，要求实现抵押权以收回借款，吴某这才知道 ...
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签订一份《抵押合同》，约定将黄某与吴某的夫妻共有房屋抵押给银行，抵押合同上吴某的签字及手印均是由黄某代签及代按，并且在妻子吴某毫不知情下， 了妻子吴某委托办理相关房屋抵押登记的手续向房产局办理了抵押登记。后因黄某未如约还银行贷款，银行于2008年6月向法院起诉，要求实现抵押权以收回借款，吴某这才知道 ...
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、甲市住房置业担保有限公司签订《个人住房组合抵押借款合同》，约定被告林先生为购买甲市乙区XX路2503号房屋借个人住房公积金贷款40万元，借个人 税款119693.18元的请求，原告表示同意，可予准许。对于被告提出要求原告按合同约定支付房价款20%的违约金即948000元的请求，审理中，原告认为该约定 ...
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