丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。吴某丽称当时因房屋尚未 权益。张某文、张某仁关于该股东会决议真实性、购房款出资数额及来源问题，及其他关于房屋所有权的相关抗辩，不足以否定上述借名登记约定，法院不予采信。 吴某丽 ...
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丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租涉案房屋。吴某丽称当时因房屋尚未 权益。张某文、张某仁关于该股东会决议真实性、购房款出资数额及来源问题，及其他关于房屋所有权的相关抗辩，不足以否定上述借名登记约定，法院不予采信。 吴某丽 ...
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由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项损失 权利的，该房地产不得转让。 违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5月已被查封，李四与张三在2016年 ...
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由和法律依据承担上述费用；违约金按照合同法58条的规定，合同无效后违约金不适用，违约金不同意支付；租赁费用和房屋溢价损失与本案没有关联，没有证据能够证明该项损失 权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5月已被查封，李四与张三在2016年 ...
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，没有事实和法律依据。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，即2017年4月10日原告与被告吴B经被告M公司居间介绍签订《 户口本和房屋租赁合同原件，以便到相关部门查询涉诉房屋的学区情况，对方表示会影响其孩子上学，不予提供；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订 ...
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（抵押已于2 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等 ，并表示另行主张权利，本案中不再予以处理。 最后需要指出的是，魏X与李XX之间债权债务清偿问题，双方可另行解决。 综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》 ...
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收条及相关的费用收据，证明案涉房屋的全部房款和相关购房费用系林某一支付。此外，林某一还提供了《房屋租赁合同》、租金交易记录、《土地登记申报通知书》及 已经超过诉讼时效，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定， ...
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26日(抵押已于2011年3月29日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等事项 权利才能获得优先保护。 (二)关于朱某基于债权取得房屋所有权转移登记的权利优先保护问题 出卖人就同一房屋签订多份买卖合同即存在一房多卖行为，买受人均对 ...
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【案情】2014年10月1日，刘某与韩某签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩某承租。11月初，刘某对韩某说，因急需用钱决定把该房 办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释》（一）第9条进一步规定：“依照合同法第四 ...
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的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。本案中，某公司因交付房屋存在质量问题，拒绝履行维修义务，导致白某无法正常 (租金损失)符合上述法律规定。损失标准，参照涉案房屋坐落位置、建筑面积、该地区的租赁市场价格、房屋的室内装饰情况、房屋的使用成本(物业费等)等因素，酌定为 ...
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