原告达成和解协议，将本案争议标的抵偿给原告，并且将农垦总公司交付给农经委的50万元房屋租金也一并付给原告，以免除其122万元借款与300万元为农垦总公司债务。 ，因为是在其无民事主体资格的情况下转租的，转租合同也是无效合同。 三、关于本案是否适用合同法20年最长租赁期限的分析。 《合同法解释》第一条： ...
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交纳65000元。1998年11月10日，肖将R商场第6栋05、06号铺面转租给傅X的丈夫林X使用，租期4年，租金每年12500元。协议签订后，林X付给肖 ，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6栋05、06号 ...
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65000元。1998年11月10日，肖某晨光商场第X栋X、06号铺面转租给傅某某的丈夫林鸿壮使用，租期4年，租金每年12500元。协议签订后，林鸿壮 ，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖某某在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅某某取得晨光商场第X栋X、06号 ...
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65000元。1998年11月10日，肖某晨光商场第X栋X、06号铺面转租给傅某某的丈夫林鸿壮使用，租期4年，租金每年12500元。协议签订后，林鸿壮 ，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖某某在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅某某取得晨光商场第X栋X、06号 ...
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次承租人参加诉讼？租赁合同被认定无效时，转租合同亦不能履行，为一并处理合同无效的法律后果，次承租人应当参加诉讼，不仅需要承担腾退房屋的义务，在 告知其可以追加次承租人为共同被告，以一并解决合同无效的法律后果。人民法院也可以基于判决执行问题及保护次承租人利益的需要，直接依职权追加次承租人作为无独立请求权 ...
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交纳65000元。1998年11月10日，肖将R商场第6栋05、06号铺面转租给傅X的丈夫林X使用，租期4年，租金每年12500元。协议签订后，林X付给肖 ，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况，鉴于肖X在签订租赁合同时已放弃其对租赁房屋的优先购买权。综上，傅X取得R商场第6栋05、06号 ...
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返还或同等价值的赔偿责任。2、房屋租赁合同，承租人未给出租人同意转租第三人，在六个月内出租人并没有提出异议，出租人其后，主张转租合同无效未能得到 公司、房地产开发公司、建筑工程施工公司提供法律顾问服务，有为此类公司提供法律服务的丰富经验。经典成功案例：临沂迅通煤炭贸易有限公司、临沂亿大利饲料集团公司、 ...
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租房协议，1月24日，双方依照所在省城镇私有房屋管理办法之规定，在房屋所在地的房地产管理部门申请取得了房屋租赁许可证。2000年2月17日，被上诉人将上诉人 多所存在。据学者统计，某法院判决的合同案，其中无效合同占了30－40％。[24] 法院对合同和市场交易行为的这种消极态度，不仅使一般当事人，也使 ...
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等于其间接认可了L向答辩人出租或转租涉案房屋。答辩人为避免继续存在争议纠纷，于2018年6月10日与L协商终止了《房屋租赁合同》，根据合同法第二百三十五条 予以返还的规定，答辩人因与L订立、履行无效合同取得房屋占用权利，也理应向L返还房屋。无论答辩人与L之间的租赁合同是否有效，答辩人自L处占用的房屋， ...
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了解经营情况，且孙某为该店面房主。现孙某以袁某无权转租为由，要求确认转租合同无效。请问，孙某的要求能够得到支持吗？ 律师：根据相关法律规定，出租人自知道或应当 优先购买租住房屋？ 网友刀客：我是一房屋的租客，与房东签订了书面的房屋租赁合同，租期两年。现在合同还有六个月到期，房东将房子低价卖给了其二弟。 ...
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