。继承是一个人死亡后，他的财产由其继承人继承，继承人取得遗产的所有权。在房屋租赁合同中，转移的不是物权，而是租赁权。这就是当代民法物权债权化和 按物业服务协议中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应 ...
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对上述孙某裕遗产的继承权，故被继承人孙某裕的上述遗产由其子孙某祥一人继承。 2017年11月1日，甲方（李某丹、孙某祥、周某林）与乙方（孙 认为，孙某祥、李某丹作为涉案房屋相关合同的合同权益继承人，与孙某航签订的《购房协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。周某林 ...
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对上述赵某裕遗产的继承权，故被继承人赵某裕的上述遗产由其子赵某祥一人继承。 2017年11月1日，甲方（李某丹、赵某祥、周某林）与乙方（赵 认为，赵某祥、李某丹作为涉案房屋相关合同的合同权益继承人，与赵某航签订的《购房协议书》系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。周某林 ...
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未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，各方应依约履行。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行 押手续，对此不持异议。 万全诉请某平安公司办理2201号房屋的解除抵押登记手续，谷齐、皮红予以协助，于法有据，予以支持。皮红以李雪琪出卖2201号 ...
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联邦家庭法》第36条规定：“夫妻一方个人财产包括：（1）属于夫妻一方婚前的财产以及在婚姻期间按照继承方式或按其它无偿法律行为，由一方获得的遗产或 取得房屋所有权证，婚后双方按揭支付了部分房款，该按揭房屋如何确定归属及分割？ 这种情况现在出现较多，虽然目前法律法规没有予以直接规定，但因取得产权证的时间在 ...
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协助原告办理该房的产权过户手续。 2、被告丙在公证处办理公证，声明放弃继承姜某所有的遗产（包括动产和不动产）的权利。 3、在公证处，就售房一事， 《房屋转让合同》有效。 【律师评析】 依据相关法律法规的规定，购房者如果购买未依法取得房屋所有权证的房屋是存在很大风险的。根据《中华人民共和国物权法》的规定 ...
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第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。关于民事法律行为和合同效力的规定，为有效法律行为和有效 上的否定性评价。 若在此情形下蒋一依旧可以按照约定对付二遗产享有终生居住使用权，致使被上诉人无法取得继承房屋的居住权，即变相限制甚至剥夺了其对 ...
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遗嘱时没有民事行为能力的，人民法院不予支持。 案件：杨甲与杨乙、杨丙遗嘱继承纠纷案 案号：（2022）京民申4234号 来源：中国裁判文书网 北京市高级人民法院认为 韩某某的遗产进行分配，且涉钱款内容各方已部分履行，韩甲、韩乙、韩丙已出具收据，该协议体现了各方真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定 ...
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名下，系赵某聪、吴某娟夫妻共同财产。赵某聪去世后，原告在办理继承遗产事宜时得知该房屋已经在2017年由赵某聪赠与给了被告，并办理了产权过户手续。原告认为， 的理由为：一、赵某聪与赵某杰恶意串通，且损害其合法利益；二、违反了法律、行政法规的强制性规定。赵某文、赵某鹏主张的违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。 第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本 的权利，并将该房屋折价、拍卖、变卖以清偿甲方的债务。 甲方遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行本合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与乙方 ...
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