是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理： （1）合伙人一致同意的，该配偶依法取得 取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 （五）关于离婚后公房承租权的处理 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可 ...
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是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理： （1）合伙人一致同意的，该配偶依法取得 取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 （五）关于离婚后公房承租权的处理 1、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均 ...
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先行占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质，而且 义务一致的原则，承担该费用的前提是享有了该费用所带来的一定的价值，而承租店面主要目的也就是为了经营活动，这就要求次承租人在转租的店面内进行了经营活动 ...
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占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质 了经营活动，故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担比例的主要因素。 本案案号：(2011)永民初字第1190号；（2012 ...
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资产或是剩余租赁期限，都会在转租的时候考虑收取次承租人一笔转让费，而商铺多次转让后，转让费便会像滚雪球一样越滚越大，出现“天价转让费”等不合理现象。二是 ，但是基于民法“法无禁止即自由”的原则，承（次）租人是否享有优先承租权，仍应以合同的约定为依据，探究当事人各方的真实意思。具体到审判实践中，次承租人 ...
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了经营活动，故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担比例的主要因素。 [案情结果] 云南省昆明市人民法院经审理认为，原告袁某与 占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质的费用集合体。但刘某与袁某签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质， ...
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的房屋在内的大楼整体出售前，没有尽到通知三承租的义务，其转让行为侵犯了三承租人的优先购买权。第二种意见，承租人优先购买权是从租赁权派生出的一种权利，是对承租人租赁权的法律保护，但其本质上仍是基于租赁合同关系而产生的一种债权，根据民法“物权优于债权”的一般原则，对所有权人所有权的保护应 ...
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，三兄妹反倒连一个实际承租人的名分都没有！三兄妹不知道今后是否能切实享有相应的承租权，能否将相关协议顺利履行完毕。纠纷遂起，柳氏三兄妹虽有委屈，却 地位，虽然投资了4000000元的巨款建成了涉案房产却不能与出租人X村民委员会处于合同双方的平等地位，故亟待与X村民委员会及路某平起平坐、平等相待。说的更 ...
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； 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份； 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录摘要一 不动产的30年使用权加20年承租权，并且万年县支行在《协议书》签订后的一年左右的时间就把己方在《协议书》中的权利义务概况转让给两个自然人叶益炳 ...
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是对优先续租权的一种购买。如原承租方（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效， 返还转让费2.7万元。[裁判]江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象。根据《最高人民法院关于适用中华 ...
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