，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖方还有可能在此期间将此房抵押或另外出售，对于买方而言法律风险极大。另外，卖方虽然少交了卖房子的营业税 行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须提交有效证明材料(如公证书)，经审核后才能免税，而且规定这种行为税务机关不能开具发票。新规定最 ...
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申请人，被申请人则应将房屋产权返还给申请人。现申请人愿意承担此借款债务以消除抵押登记，系当事人意思自由，可予准许。 关于第一申请人提出的对房屋买卖不知情 ，交易中心也没有过错。本案中申请人没有证据能证明被申请人谢某参与了委托公证书的办理过程，即无法证明谢某明知公证委托书有假，明知委托售房不是第一申请人 ...
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的，提交法院出具的证明文件) 注：转移登记中转让申请人、抵押登记中的抵押申请人应提交监护关系公证书(原件)。 行使业主权利全由父母代理 房产在孩子名下，在 要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押，房产作为还款的保证。在这种情况下，房屋虽属于未成年人，但银行也 ...
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次卖方有贷款3000多元逾期未还；第二次是卖方称家中有病人未到建行。《公证书》证实，包**到市公证处与李**办理卖方清贷的公证手续。对于以上证据，包** 方式有很多，《担保法司法解释》第67条规定了买方代偿债务，消灭抵押权；此外抵押人自己或第三人提前偿债等方式，均可以消灭抵押权，从而保证抵押权人的利益 ...
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申请公证赋予《借款合同》强制执行效力。2013年9月4日，北京市某公证处出具公证书。该公证书载明秦某聪与谭某娟系夫妻关系。 2013年8月23日，赵某 的过程；第二组证据：银行电汇凭证、发票、商品房买卖合同、个人购房借款合同、抵押贷款保险单、贷款结清证明、银行交易明细、支出凭单、物业费缴费明细等，以此 ...
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了三号房屋的所有权登记证书。2016年11月16日，赵某涛持公证书（已查明系伪造），该公证书载明因被继承人秦某娟的父亲、母亲均表示放弃对上述遗产的继承 公证材料作为依据将三号房屋转移登记至其本人名下。后，赵某涛以上述房屋作为抵押进行贷款，现上述房屋因赵某涛未偿还到期债务被法院查封。 孙某霞提供录音一 ...
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理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请强制执行合法有效。二、本案诉争房产为刘某清 某清经济各自独立期间，且共有情况明确写明为刘某清个人单独所有。（四）本案房产抵押时由刘某清自己办理，也足以证明为其个人财产。三、李某鑫在本案中始终 ...
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理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请强制执行合法有效。二、本案诉争房产为刘某清 某清经济各自独立期间，且共有情况明确写明为刘某清个人单独所有。（四）本案房产抵押时由刘某清自己办理，也足以证明为其个人财产。三、李某鑫在本案中始终 ...
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理由：一、张某玲与刘某清签订的《借款合同》及《具有强制执行效力的债权文书公证书》合法有效，应当受到法律保护，申请强制执行合法有效。二、本案诉争房产为刘某清 某清经济各自独立期间，且共有情况明确写明为刘某清个人单独所有。（四）本案房产抵押时由刘某清自己办理，也足以证明为其个人财产。三、李某鑫在本案中始终 ...
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费用由张二负担。事实与理由：本案中，张二于2017年4月19日涂销抵押登记，根据合同约定，其应立即配合廖一办理过户递件手续。张二没有履行该项 已就解除合同事宜达成一致意见所致，另一方面是因为张二的售房委托代理人因遗失委托过户的公证书而暂时无法过户所致，在合同的履行过程中，双方均存在一定程度的过错，因此 ...
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