。这样会有人提出异议，既然按法律规定李某的行为是无效的，那么为何还认定抵押合同的效力呢？这涉及到《合同法》规定的表见代理制度。对《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。来保护善意相对人的信赖 ...
//www.110.com/ziliao/article-212958.html -了解详情
张某的行为就是无权处分行为，因此，该抵押条款不具有物权效力。 另一种意见认为，该抵押条款有效。借款抵押合同签订在前，赠与合同签订在后，且赠与合同违反了 合同虽然在一定程度上可能侵害到债权人的利益，但因为债权人张某也不享有该房产的抵押物权，而且可能李某还有其他财产可用于偿还张某的债权，故不能就此认定李某 ...
//www.110.com/ziliao/article-154275.html -了解详情
出示，但被告均未到庭质证，故一审法院对原告提供的证据予以认定，确认房屋抵押合同有效，并依法作出缺席判决：1、被告王明明欠原告贷款本金30000元及 抵押无效。被上诉人某农村信用社未予认真审查对此应负有一定责任，上诉人请求改判房屋抵押条款无效的理由充分，原审该部分事实认定有误，但是由于原审被告及上诉人不 ...
//www.110.com/ziliao/article-152743.html -了解详情
经过相关部门审批，故其转让行为无效。 二、关于程某与泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。 这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独抵押 、担保法、《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》、物权法规定，我国对房地转让、抵押等权利实行的是房地一体主义即房随地走，地随房走。二者不可分割。 ...
//www.110.com/ziliao/article-139171.html -了解详情
这两个司法解释是针对公民之间的民间借贷而言的，不适用于金融机构为出借人的借款合同。根据中国人民银行《利率管理暂行规定》及《关于调整各项贷款利率的通知》等 责任是正确的。同时，在以贷还贷时，即使金融机构和抵押人另行签订抵押合同，往往指明是原来的抵押登记，而没有重新办理抵押登记，则必然导致原来的抵押登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-138400.html -了解详情
赵世福连带清偿借款本息。[审判]人民法院原审认为，佛荫信用社与被告袁安亮之间的借款合同合法有效。被告袁安亮应当依约承担归还借款的责任。袁安亮借款的抵押担保合同 谢奉祥名义的印章和“承诺声明书”不能作为谢奉祥的担保承诺，所以，本案的抵押合同并不成立。其次，本案的抵押物系他人的财产，理论与法律上为用第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-57979.html -了解详情
月向贷款发放地也是丙银行所在地B法院抢先起诉，要求先行解除住房借款合同、抵押合同，判令甲提前偿还40万元借款本息，乙公司承担连带保证责任。甲 方并保护弱势群体购房户合法权益的宗旨和目的。在银行提供按揭贷款的商品房买卖合同案件中，一般存在三方当事人：房地产开发商、按揭银行、购房户。房地产开发商一般是进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-57959.html -了解详情
一个值得研究的问题，需要依法寻找出一个符合各方当事人利益的解决方案。 实际上，抵押住房贷款保险，既要适用《保险法》，又要适用《担保法》。因为， 种不同情况，加以约定： １、如果抵押物——住房损坏，保险金用于修复，则不影响抵押合同的履行。 ２、如果抵押物——住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-46489.html -了解详情
二是抵押关系，三是共有关系。 借贷是一个不争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与债务是否属于共有。在案件的处理中产生了分歧。 第一种意见认为抵押 》第四十九条的规定：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止的被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，戚某贷款 ...
//www.110.com/ziliao/article-44465.html -了解详情
新抵押关系因没登记无效为由抗辩张，不同意实现抵押权。 分歧意见 第一种意见认为，新抵押合同无效不应主张抵押权。理由是张在2004年8月对其房屋进行了分割，由一个房产权证换成了两个不同批号的房产权证，这是对原有抵押合同的实质内容的变更。抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其 ...
//www.110.com/ziliao/article-43334.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务