，如果仅仅强调合同的相对性原则，承包方会因发包方未完全取得建筑物的权利而无法实现债权，更可能造成联建单位因此而规避法律的现象，即联建各方以权利分配 当事人之间的建设工程合同关系，二是因承包人诉请行使法定优先权而引发的承包人与担保物权利人之间的权利转移关系。当然，笔者所指的权利人仅限于建筑物权利的原始 ...
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下，担保标的物可以浮动，即不仅可以在现存的财产上设立担保物权，也可以用将来的财产作担保，只要该标的物在实现时能特定就行，值得我们国家借鉴。况且，在我国 变动并未超出其约定范围，况且质权人作为一个理性的经济主体肯定不会容许出质人减少担保物价值总量，故这一质押方式并不会损害质权人的利益。 （3）从出质人 ...
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物所有权移转的条件尚未成就为由而拒绝出卖人的债权请求。 其三，保留所有权是出卖人实现债权的权利，而不是买受人退货、拒绝付款的理由。考察所有权保留买卖的法律性质，它既有如上所述的附条件转移所有权的法律性质，也有担保物权的法律性质。依前者法律性质，在条件没有成就即价款没有完全依约定支付时， ...
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下，担保标的物可以浮动，即不仅可以在现存的财产上设立担保物权，也可以用将来的财产作担保，只要该标的物在实现时能特定就行，值得我们国家借鉴。况且，在我国 变动并未超出其约定范围，况且质权人作为一个理性的经济主体肯定不会容许出质人减少担保物价值总量，故这一质押方式并不会损害质权人的利益。 （3）从出质人 ...
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物所有权移转的条件尚未成就为由而拒绝出卖人的债权请求。其三，保留所有权是出卖人实现债权的权利，而不是买受人退货、拒绝付款的理由。考察所有权保留买卖的法律性质，它既有如上所述的附条件转移所有权的法律性质，也有担保物权的法律性质。依前者法律性质，在条件没有成就即价款没有完全依约定支付时， ...
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关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上设立担保物权子，普通房屋的抵押权是一种物权。而按揭抵押权人对设定按揭抵押权所享有的是一种债权而非 转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三 ...
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关系。笔者认为，普通房屋抵押权的设立，是在抵押的房屋上设立担保物权子，普通房屋的抵押权是一种物权。而按揭抵押权人对设定按揭抵押权所享有的是一种债权而非 转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三 ...
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的担保制度。罗马法的HYPOTHECA与抵押权颇相似，是为担保物权人不履行债务时，有卖却而就其价金受清偿之权也。其中有五种法定优先HYPOTHECA， 定性，不难理解：购房者因贷款买房而与银行发生债权债务关系，为保证银行债权的实现，银行与购房者签订契约，在买卖标的物住房上设定抵押权此乃一浮动状态之权利 ...
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《物权法》改正了上述做法。第15条：当事人之间订立有关订立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自成立时生效；未办理物权登记 质押合同的效力。因为，股权出质并不必然导致该质押股权会被转让，质押只是担保债权实现的一种手段，如果债权能得到清偿，那么，该质押股权则会被解除质押； ...
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姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。” 在 的信赖而签订还款协议，其有关金汇源公司因追加出资不实所造成的担保责任不能完全实现的损失与宝安支行出具银行询证函之间没有必然的因果关系。金汇源 ...
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