陈某二再次与陈某一、张某一签订房屋买卖合同，合同中成交价格为1,765,125元。并用该合同到房屋产权管理部门办理了不动产权证变更登记为陈某一、张某一所有的交易 而非张某一、陈某一，现李某一向张某一、陈某一主张支付购房尾款，无事实及法律依据，不予支持。对于购房款是否结清问题，李某一可另行寻求救济途径...
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十《补充协议》第二十条中约定的附带庭院、露台，认可该下沉庭院的面积不记入房屋产权证的建筑面积之内，不在计价面积之内。齐某提交买房时销售人员给其提供的一 应如何承担的问题。如前所述，标有下沉庭院尺寸的平面图亦构成房屋买卖合同之内容，某地产公司应按约交付相应房屋与庭院。但在实际交房时，某地产公司交付的下沉 ...
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，与一般书写笔误存在明显区别；第三，根据李某与曲某陈述，李某于领取产权证当日以现金方式一次性向曲某支付了94万元房款，但对于支付此数额较大款项事实， 发生。此事实亦可印证其存在主观恶意，判决确认曲某代张某与李某所签房屋买卖合同无效。实务要点：受托人代为售房过程不符合交易习惯，严重违背生活经验法则，恶意 ...
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合同》，与华翔、担保公司签订了《交易保障服务合同》。房屋买卖合同签订后，陈菊华向华翔及中介公司出售涉诉房屋的产权证。2014年12月7日，陈菊华代张建国 靳双权律师认为，陈菊华构成表见代理。首先，陈菊华和张建国系合法夫妻，双方并无矛盾，且张建国同意出售该房屋，因此并不存在陈菊华恶意出售房屋的情形。第二 ...
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。廖恩超于2001年3月16日交纳了购房款合同购房押金款共49000元。现诉争房屋的产权证在廖恩超名下，房屋所有权证由石化规划院保管。2005年6月17日， 上仍是双方当事人自由协商的结果，属于平等主体间的民事合同，应受合同法的调整，且为有效合同。 房屋买卖合同中关于廖恩超调离时石化规划院有权收回诉争 ...
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，该房屋的购房款由二原告承担。现诉争房屋的银行贷款已经提前还清，该房屋产权证已经发放，二原告多次找关某1协商办理过户事宜，但其均以各种理由推脱 6月30日，关某1与房地产综合开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买了诉争房屋，合同约定价款金额466640元，其中首付96640元。后关某1于2004 ...
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【判决】 昆明市官渡区人民法院经过审理，认定黄某与昆明某房产公司签订签订了《商品房购销合同》，而黄某已经支付了购房款901009元并已经接房，黄某以自己的行为 条“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同 ...
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不管写什么合同文本，一份买卖房屋合同至少应该把以下几个内容说清楚： 咨询律师（浦律师）1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。 2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋，提供的材料齐全、真实、有效，可以办理 ...
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还载明：交至房地产交易主管部门、房屋总价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。1993年8月31 称：其为了将平房二间出卖给被告，双方于1993年8月先后订立了二份房屋买卖契约，其中12日订立的契约将房价定为30万元，23日订立的契约，将 ...
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载明：交至房地产交易主管部门、房屋总价为30万元的买卖契约只是为了应付办理房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋的正式契约，无任何法律效力。 1993年8 被告未付清房款而引发诉讼。鉴于本案的实际情况，本院责令当事人按58万元的房屋买卖契约补办有关手续。对于原告的诉讼请求应予以支持。据此依照《中国人民 ...
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