理解为包含了双方的授权，这就意味着丙公司可以代理双方来订立合同，显然构成了双方代理，不符合代理的基本规则。此种代理行为应当被认定无效。第三，本案中丙公司 协议。 因此，由于丙公司并没有获得乙的授权，所以无权代理乙变更合同。甲公司以其与丙公司签订的补充合同要求乙公司承担违约责任的请求不能成立。 「存在的 ...
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的权利。保险利益原则是保险法最为重要的原则，也就是说保险利益的有无，决定保险合同效力的有无。换言之，对保险标的具有保险利益的人与保险人存在的保险合同 受处罚的当事人不提出行政复议、不提出起诉或上诉）。任何法院无权绕过法定程序对当事人涉及走私和违反海关监管规定的行为予以定性（绕过这些程序予以定性的行为 ...
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的权利。保险利益原则是保险法最为重要的原则，也就是说保险利益的有无，决定保险合同效力的有无。换言之，对保险标的具有保险利益的人与保险人存在的保险合同 受处罚的当事人不提出行政复议、不提出起诉或上诉）。任何法院无权绕过法定程序对当事人涉及走私和违反海关监管规定的行为予以定性（绕过这些程序予以定性的行为 ...
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公证处公证过的授权委托书。而原告所出具的是未经公证处公证过的，毫无法律效力的授权委托书。 《A区回迁楼购房协议书》三名购房人的姓名均为原告， 或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行 ...
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在合同上签字，但员工所在单位是当事人；再如代理行为，虽代理人在合同上签字，但被代理人是当事人。诸如此类的例外情形需要法律的明确规定方可成立。实践中出现的 所述未按约定用途使用土地并用于出租的，对租赁合同效力如何认定，法律并无明确条文直接规定。如果租赁合同系双方当事人在自愿前提下的真实意思表示，还是应当 ...
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A公司多次催促被告甲于2018年3月30日前通知被告乙前来补签房产协议。签订合同当日，原告支付第一笔五万定金给被告甲。之后原告依照房产买卖协议于2018年3月 对乙不发生法律效力，但该合同并不因甲的无权代理而无效，而是发生合同无法履行的违约责任由甲承担的法律效果。因乙对甲的无权代理行为不予追认，导致丙 ...
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的书面声明，目前也不同意追认刘振国的代理行为。因此，房产不得转让。综上，在杨某华未同意出售该房屋的情况下，任何人无权处分602号房屋。刘振国手书的《 马某有理由相信刘振国有代理权，故刘振国的代理行为有效，刘某倩应对刘振国以代理人身份签订的《北京市房屋买卖合同》承担全部责任。刘某倩于2013年1月25日 ...
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，出卖人从未提出任何异议，直到7月初，由于房价上涨，出卖人开始编造理由否认合同效力，意图毁约不再卖房。出卖人及其丈夫王某某分别向经纪公司及该公司的 认为，公民可以通过代理人实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。出卖人的丈夫王某某代理出卖人签订售房合同，出卖人在场并未提出异议，可以 ...
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行为才能确定生效或不生效的民事行为。效力待定的行为主要包括无行为能力人和限制行为能力人实施的民事行为、无权代理行为和无权处分行为。由于《公司法》规定股东向 又不至于损害质权人债权实现，其优越性是不言而喻的。有限责任公司的股权转让中的合同效力、权利变动、权利的冲突与善意第三人利益保护等问题，因为立法本身 ...
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，许某违约，无权要求返还，遂判决驳回上诉，维持原判。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，未告知抵押事实的商品房买卖合同效力之认定 （一） 买卖合同解释》第九条的正确理解。 1.“转让行为无效”影响物权转移效力，与合同效力无关。 首先，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第十五条 ...
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