各房地产开发企业在申办商品房销售许可证时，应按规定向有关部门提交房屋公用建筑面积和公用建筑部位的书面材料，并在销(预)售合同中明确商品房销售面积、分摊 准则。 2开发商负有对其售出商品房依法办理土地使用权、规划、工程设计、施工建筑等各方面的法律手续的义务，建筑面积的变化，完全是开发商单方行为，与购房者 ...
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》，批准房建公司在批准的土地上建8层办公楼。房建公司取得施工许可证后，即开始施工。在完成了8层楼房的打桩基础工程后，其改变原建设方案 23层外售给中原公司，用地面积4.17亩，建筑面积19364平方米，每平方米售价人民币5300元，共计10262.92万元。合同还约定了分期付款和红线图、土地使用权证、 ...
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股东大会决议为依据的情况下，周春梅仅依据《合作合同》关于调整股东持股比例的约定，以及前述《建筑工程结算书》为根据，请求按其实际投入资金变更股东 ；8、工程建设、施工、招投标等文件；9、《关于三亚国家珊瑚礁自然保护区管理处在南边海兴建管理、科研楼的工程审批意见》、《三亚市建设工程规划临时许可证》；10、 ...
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与被拆迁人的拆迁关系、与建筑商的建筑合同关系、与材料设备设备商的供货合同关系，与项目公司员工的劳动合同关系，可能有与房屋预购人的房屋预售 转让项目程序上需要办理的手续包括：1.办理土地使用权变更手续;2.办理规划报建的更名手续;3.施工许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续 ...
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国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993年1月20日外经公司将”富皇大厦“项目转让给山盟实业公司。1993 富皇大厦”的建设自1994年8月停工至今，现山盟房地产公司已无投入的实力和条件，继续履行合同已成为不可能，故双方所签订的《富皇大厦参建协议书 ...
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琼山市国土局颁发的该用地红线图，同年12月2日领取了琼山市建委颁发的”富皇大厦“建筑许可证。1993年1月20日外经公某将”富皇大厦“项目转让给山盟实业公某。 富皇大厦”的建设自1994年8月停工至今，现山盟房地产公某已无投入的实力和条件，继续履行合同已成为不可能，故双方所签订的《富皇大厦参建协议书》 ...
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家装时限，不承担违约责任，拖延办理房产证和土地证，装修建材以次充好，偷工减料，不按合同施工，不履行“三包”义务等。案例： 住在奎文的李小姐，在某小区买了房子 看开发商是否五证齐全，选房时一定要看《商品房预售许可证》原件，还要看审批项目的名称、地址、楼号和建筑面积等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以 ...
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