，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不 ，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇） ...
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按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不 可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇 ...
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按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不 可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 依照本法规定以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇 ...
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，而不是认定股东出资是否到位的唯一依据。因此，碧桂园公司以凯利公司工商登记未登记圣方公司出资到位为由，请求张伟男、梁璐、圣方公司在圣方公司未 将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《抵押合同》约定：凯利公司以其名下的琼（2016） ...
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查封股权的相关法律文书，首先查封了三联集团持有的齐鲁银行4000万股权，但未向山东省市场监督管理局送达冻结股权的法律文书。淄博市中级人民法院（以下简称淄博中院）在 中，案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有优先于抵押权的权利为由提起执行异议，但不否认抵押权人对抵押房产的优先受偿权，其异议的目的是 ...
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》2008年第1期，总第135期 五、抵押权人同意销售抵押房产，抵押登记虽未注销，抵押权已消灭。 裁判要旨：抵押权人同意继续销售抵押房产，应视为放弃抵押权，其 八、银行抵押房产在前，开发商出售抵押房产在后，买受人可排除抵押权的优先受偿。 裁判要旨：房屋买受人与房屋卖售人在签订买卖合同时，标的房屋虽然 ...
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后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。裁判要旨根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，法律未限制在已出租的标的物上设定抵押。 022号31418.86㎡土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；4.判令农行酒泉分行对玉门宾馆的前述抵押财产行使抵押权时，苏玉梅与玉门宾馆签订的《租赁 ...
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附“流金岁月”西餐厅和“茵梦 湖”城市温泉商务套房的设备享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价 款中优先受偿；三、房屋公司和娱乐公司对装饰公司的 对三公司的控制权，将装饰公司 贷款人董投入娱乐公司中国酒城项目；在未办理工商变更登记的情况下，将 娱乐公司对装饰公司欠款7392万元和对房屋公司欠款1086 ...
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建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 2.1.2 建设工程价款优先受偿权概述 《合同法》第286条规定：“发包人未 局面。 笔者认为，该例中，就未出售的房屋部分施工企业享有优先受偿权，贷款银行依据建工程抵押权具有第二顺位的受偿地位；对售出房产中购房款支付 ...
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法律约束力，江门中行不能据之对抵押物主张优先受偿权。(96)江中银贷总字052号《最高额抵押借款总合同》办理登记的抵押面积为47434平方米，比合同约定的 财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖 ...
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