到了自己名下。云小姐也多次要求方先生办理产权过户手续，但是都被拒绝。另查，原被告签订的房屋买卖合同对交房时间及方式、房款给付时间等具体内容约定不 云小姐的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告云小姐和被告方先生签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，也没有违反相关法律规定 ...
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履行合同，并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告所签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示， 中被告夏先生辩称的房屋买卖合同是在没有取得产权证书时签订的，主张该合同无效得不到法院支持。《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取 ...
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交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实，原告关于其误认为涉案房屋 影响的陈述存在合理性。但涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质，对合同不能履行存在过错。 被告在 ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望 其家庭的一套住房，即无法正常履行与刘芳（后房屋出卖人的合同权利义务由王铁林承受）所签订的房屋买卖合同。因而，孙博欲在4个月内出售其名下一 ...
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订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。在有效的房屋买卖合同履行过程中，由于出卖人拒绝履行合同，导致买受人需要另行购买相类似的 我国的商品房预售具有较强的国家干预性。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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十五条”而无法办理过户，庭审中，被告杨桂怀提起反诉，要求法院依据《北京市高级人民法院民一听关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议 了该《北京市房屋买卖合同》，且在规定实施前已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致双方当事人间利益的失衡，遂对杨桂怀的反诉请求未予支持。 ...
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原告的委托，指派我们担任熊某某诉杨某某房屋买卖合同纠纷案件的代理人参与本案的诉讼，经过今天的庭审举证、质证和法庭调查，现根据事实和法律，发表以下代理意见 原告到被告单位找过被告。被告仍未拒绝配合办理过户登记手续。 综上，原被告之间的房屋买卖合同合法有效，被告不予配合办理过户手续，于法无据，损害了原告的 ...
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睢xx。 委托代理人周某某，江苏众盛律师事务所律师。 原告刘x诉被告睢xx房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年7月30日立案受理,依法由代理审判员孙燕适用简易 13号401室房屋的房屋买卖合同； 二、被告睢xx于本判决生效后五日内返还原告刘勤人民币2万元； 二、驳回原告刘x其他诉讼请求。 如果未按本 ...
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冯xx 第三人王xx。 原告陆x与被告王x、马x、第三人王xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年5月13日立案受理，于2013年6月19日依法 。 第三人王xx未到庭，其在2013年5月20日至本院领取诉讼材料时陈述，他是花费65万元从被告马x手上购买的房屋，是正常的房屋买卖及过户。 经审理查明, ...
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三(民)初字第1944号 原告朱某。 被告杨某。 原告朱某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月13日立案受理后，依法适用简易程序，于 118,000元，差价5万元到拿钥匙交房时付清，贷款10万元;办理房屋买卖过户手续所需的税款和其他有关费用，按国家规定交纳，办理改名、贷款费用由原告支付 ...
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