土地上开发建设的房屋，由于此类房屋所用土地没有变性为国有土地，没有向土地管理部门缴纳土地出让金，没有取得《国有土地使用证》，因而无法办出国家法律认可 房地产转让的主体只能是房地产权利人，开发公司抵给建筑公司的抵债房，既没有办理房屋所有权证，建筑公司难以成为房屋权利人；而且建筑公司又不具有房地产开发资质 ...
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胡战宁，宁晋县法律援助中心律师。上诉人崔**与被上诉人宁晋县人民政府、原审第三人贾**土地行政确认一案，不服宁晋县人民法院（2008）宁行初字第12号行政判决，向 时，进行了清理，被上诉人为其颁发了宅基地使用证，而原审第三人现所持有的宅基证系以旧宅基证遗失为由，没有通过公告声明旧宅基证作废的情况下，也 ...
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重庆市公路工程股份有限公司的信任，即隐瞒事实真相，私刻印章，出具虚假土地使用权出让合同、国有土地使用证，私自打印了国土证，偷盖市国土局公章，重庆市公路工程股份 暂时占用公款的目的，具有归还的诚意，而本案中，丁某明知自己客观上没有偿还能力，却仍然将重庆市公路工程股份有限公司的210万元用于偿还赌债、私人 ...
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的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得 认可该部分证据的真实性、证明目的。 经本院核实，土地使用者登记为张某二的集体土地建设用地使用证的原件在拆迁单位处；北京市某某区某某村村民委员会 ...
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律师：蔡晓仪地域：广东省广州市 案例简介：委托人的房屋位于广东省广州市某镇，没有房产证。镇政府针对无证房屋作出《责令限期拆除违法建设通知书》，并进行强拆 租赁房屋的情况下，本案关于诉权的审查具有典型意义。23、政府违法颁发国有土地使用证，法院依法予以撤销承办律师：宋金玉、刘宏国地域：广西省南宁市 案例 ...
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，上报到财政局的xx河治理工程地面附着物清查总表和xx市xx河治理工程土地占压清查总表及补偿一览表，上面附有各村签字盖章，xx镇人民政府签字盖章 了案卷中x国用（1994）字第006741号国有土地使用证办理的档案，对于15094108亩的河道土地，没有依照法定征用程序办理合法征用手续，该土地证既违法 ...
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处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。对已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地的农民，则可依法申请建房用地。 如果是本集体经济组织以外的城镇居民， 被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定证明范某是被出让房屋的所 ...
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或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕 .商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋 ...
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破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕 要求开发商签订补充协议，约定"开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》"。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋 ...
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破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权; 2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金; 3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕 要求开发商签订补充协议，约定“开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》”。 签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋 ...
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