年8月份已故。2二女儿于2013年已办理移民，而且对我以无心照顾。所以本房产仍归我个人所有。注：对以前1号房屋的任何遗嘱一律无效。张某文、王 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未提供证据或者证据不足以证明其事实主张的 ...
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年8月份已故。2二女儿于2013年已办理移民，而且对我以无心照顾。所以本房产仍归我个人所有。注：对以前1号房屋的任何遗嘱一律无效。张某文、王 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未提供证据或者证据不足以证明其事实主张的 ...
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债务人以财产所有权转移给出借人作为民间借贷合同的担保的，该担保合同的效力怎么认定？这就是让与担保。债务人或者第三人通过转移财产所有权为他人的民间借贷或者 合同当然有优先受偿的权利;如果没有办理产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意 ...
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朱先生一家准备乔迁新居时，徐汇区房地产登记处却发出了《不予登记告知书》。这是怎么回事？原来，陈先生、彭女士诉讼离婚，法院查封了房屋，所以房屋产权无法转移 的房屋增值差价、装潢费及中介费等，应属法律规定的直接损失或可得利益范畴，依法应当予以支持。但原告主张的所谓“重购房产税费损失”一项，并未实际发生，不 ...
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下，还给她房子怎么也不甘心。还透露，小孙子不满2岁，儿子媳妇一旦离婚，小孙子肯定得归李某抚养，他们也是抱着挽救婚姻的心态才将房屋过户到自己名下。 律师 社会评价。很快制定了谈判对策：第一、从情感角度，对他们的做法表示理解；第二、从法律角度指出他们与其儿子林某的行为侵犯了李某的权益，是一种无效行为；第三 ...
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，原告将面临过户不能等违约风险，严重损害原告对涉案房产的合法权益。 原被告几经商谈无果，原告心力憔悴，依法起诉至法院。 结案：承办法官提示法律适用可能风险 继续花钱的。或者认为自己在婚姻存续期家庭经济贡献不大，起诉离婚怕麻烦，随便怎么分配均可。事后，咨询打听才知道自己有权平均分配共同财产，私下盘算一下 ...
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，姐弟发生矛盾，姐姐于2009年向天河区法院起诉要求收回房子。这种通过公证并办理过户手续的房子，在赠与人反悔的情况下可以收回吗？ 答辩状答辩人：潘X恒 《村委会经济社证明》以及证据4《2008证明》是典型的伪证。建议法庭追究相关责任人的法律责任。理由如下：1、证人潘X青以及潘X荷在他们的询问笔录里面均 ...
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只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》对房屋的风险转移 房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于 ...
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）关于产权登记的条款。 由双方依规定的日期会同办理，或委托代理人办理。在办理产权过户手续时，卖方应出具申请房屋产权移转给买受人的书面报告，以及缴纳的税单。 。 （7）关于税费负担的条款。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。 （8）关于违约责任的条款。 包括出卖人 ...
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后的物业管理也极易出现问题。第四，购买后也不能合法转让过户第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的 政策目的的实现。就此观之，小产权房就是一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。中国未来要解决的最大难题，是8亿 ...
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