约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的，在签约 当庭释明，杨某辉表示补充协议中约定的违约金标准过高，要求法院酌减。三、法院判决1、一审判决1)解除张某霞与杨某辉签订的《北京市存量房屋买卖合同( ...
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《房屋买卖合同》属于无效合同。 三、法院判决 法院经审理后判决：驳回原告鞠先生的诉讼请求。 四、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原告和 将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上 ...
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房屋涉及到第三方利益，而且杨B是以一个合理的价格购买，房屋已经交付并办理产权登记过户。所以根据物权法的规定，杨B是善意购买人，应适用善意取得制度，故请求法院判 转成现金支付给我。三、法院判决王先生与杨B签订的《存量房屋买卖合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据已经合法程序质证的证据和已查明的 ...
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王浪离婚，涉案安置房屋未分割处理。三、法院判决法院经审理后判决：被告朱志协助原告朱阳、武书办理过户，变更登记至原告朱阳、武书共同共有 收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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前后叙述存在矛盾之处。三、法院判决法院经审理后判决：被告宋琰将涉案房屋变更登记至原告宁丰名下。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《 收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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已变更到毛某名下。事实上，我从未出卖过房屋，也并没有到住建委办理过房产过户等手续，更没有收到毛某支付的购房款。我与毛某之间的《存量房屋买卖 房屋单价为13000元。 三、法院判决 依法撤销贾某、毛某于2014年12月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 民事活动 ...
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得价，不含税，全部税款由乙方承担。2、房屋已于2010年11月8日过户至乙方名下。3、2010年11月5日，甲方向乙方借款人民币131万元(该款系以 ，转成现金支付给我。 三、法院判决 王博与杨巧云签订的《存量房屋买卖合同》无效。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实 ...
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方承担合同金额10%的违约金。根据约定按照房屋买卖程序，先做买方资格审核，11月11日前网签，11月18日前房屋过户，买方付全款，但是11月5日，周正 》(以下简称《民法通则》)第八十七条的规定二者应承担连带责任。三、法院判决1、一审判决1)解除周正与韩宏签署的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》 ...
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，婺城法院依法启动评估拍卖程序。9月23日，婺城法院向郑春媚送达《估价报告书》和拍卖《执行裁定书》，告知将依法拍卖其房产并责令其腾空，郑春媚 方式直接收取工程款70.5万元，在获得工程款后未先予履行生效法律文书确定的义务，致使法院判决无法执行。此外，李柏灿在前述工程施工期间拖欠工人工资36.9万余元， ...
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：1.确认张莹借用常会婕名义购买涉案房屋的借名买房合同有效；2.常会婕在过户条件成熟时协助张莹办理涉案房屋的产权登记。 三、审理查明 2014年，常会婕 再解决涉案房屋是否返还问题。 双方均表示购买涉案房屋并非通过摇号程序取得的购房资格。 四、法院判决 1、常会婕与张莹就北京市朝阳区×号房屋的借名买房 ...
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