而非开发商所宣传的可以用来长期居住。更令X先生吃惊的是，之前签订的原来是物业租赁合同，且该合同约定的期限远远高于法定最长租赁期限20年，开发商称该 实在无法接受，但10万余元不是一个小数目，X先生觉得凭借一己之力难以与开发商抗衡，因此找到我们团队，希望我们帮助他挽回损失。 接受委托后，我们迅速介入处理 ...
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曾就诉争房屋达成借名买房的口头协议。但因诉争房屋为限价商品房，李小二与开发商所签商品房现房买卖合同的签约时间晚于2008年4月11日，根据高院相关文件规定， 、房产证原件的情况认可，表示不知李二为何将合同原件交给李五。对诉争房屋装修、物业交付情况均不清楚。2017年5月9日，李小二补办了诉争房屋的不动 ...
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何时接到入住通知，综合考量下列事实：第一，原告已于2013年11月13日在开发商协办下取得涉案房屋产权证书；第二，原告在庭审中自认其于2014年4、 但因发现房屋供暖管道断裂与被告所在物业公司进行交涉未能达成一致意见而至今未办理入住手续；第三，原告购买房屋时在开发商处登记地址与涉案房屋地址均为被告沈阳 ...
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噪音格外清晰。于是张某找到物业，经了解原来该小时供暖的换热站就建设在张某购买的房屋楼下的地下停车场内，由于停车场的主体建筑与张某房屋的主体相连， 了解情况，又到x市政府环保局，建委等政府部门调查取证。经多日取证了解到该小区的开发商在建设时擅自对规划设计做了改动。最后在两位律师的努力下，开发商同意无条件 ...
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，因此不想交取暖费，他向律师咨询，开发单位的做法合法吗？ [律师解答] 房屋交付（领取钥匙）与供热合同是不同的法律关系，供热合同的主体是供热企业与购房人 入住装修之前，免交物业费。本案中，房屋交付的第一个取暖期购房者如果同意供热的情况下，双方形成供热合同关系，供热企业才有权收费。开发商将交取暖费作为交 ...
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觉得这样下来自己的风险极大，遂要求销售退回定金，不再继续购买该物业。销售人员表示如不继续购买该物业则挞定定金，Z先生找他们经理理论亦是一样的结果。Z 后，我们立即展开工作，经过细致的考察和研究，帮助其多次与开发商磋商，于2021年10月10日开发商同意退回定金2万元，不日后Z先生便收到退回的款项2万元 ...
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查阅了商品房买卖合同及补充协议，希望在合同中明确约定该房屋租金收益的情况。开发商却以合同为统一版本，无法进行修改为由拒绝了夫妻俩的要求。夫妻俩觉得开发商 ，决定终止购买该物业。开发商表示夫妻俩已签订认购书，如果不继续购买将视为俩人违约，要没收定金。专业人员收集证据，制定方案，与开发商进行谈判。经过团队 ...
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名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三 ，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款付款，买受 ...
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名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三 ，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款付款，买受 ...
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名额的重要性及为房产出名的责任、风险，且借名买房属于违规行为，故被告在与本案开发商无利害关系、原告未支付任何报酬的情况下，没有理由为原告出名买房。 第三 ，与W公司作为出卖人，签订一份《商品房买卖合同（预售）》，双方买卖的物业与前述《认购书》相同，总价款为1836272元，付款方式为商业贷款付款，买受 ...
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